ВТБ будет кредитовать малый бизнес для покупки недвижимости по ДДУ
"Банк ВТБ запустил пилотный проект "ДДУ для бизнеса", в рамках которого клиенты малого и среднего предпринимательства могут оформить кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости на этапе строительства по договору долевого участия", — сказали в пресс-службе.
Там отметили, что средства будут предоставляться по ставке от 9% годовых на суммы до 150 млн рублей сроком до 12 лет. В качестве обеспечения выступят права требования по ДДУ.
В пресс-службе добавили, что денежные средства, полученные по кредиту, разместятся на специальном счете эскроу до момента завершения строительства. В случае неисполнения обязательств девелопером деньги возвращаются клиентам для закрытия кредита.
"Данный продукт важен для рынка с двух точек зрения. Во-первых, он помогает застройщикам реализовывать малому и среднему бизнесу помещения на первых этажах строящихся жилых зданий, благодаря чему строительные проекты будут быстрее окупаться. Во-вторых, он позволит нашим клиентам, компаниям малого и среднего бизнеса, увеличить свои активы и расширить деятельность, причем с минимальными рисками, поскольку права и денежные средства покупателей будут защищены в соответствии с условиями Федерального закона 214-ФЗ", — подчеркнул заместитель президента-председателя правления банка Денис Бортников.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
Там отметили, что средства будут предоставляться по ставке от 9% годовых на суммы до 150 млн рублей сроком до 12 лет. В качестве обеспечения выступят права требования по ДДУ.
В пресс-службе добавили, что денежные средства, полученные по кредиту, разместятся на специальном счете эскроу до момента завершения строительства. В случае неисполнения обязательств девелопером деньги возвращаются клиентам для закрытия кредита.
"Данный продукт важен для рынка с двух точек зрения. Во-первых, он помогает застройщикам реализовывать малому и среднему бизнесу помещения на первых этажах строящихся жилых зданий, благодаря чему строительные проекты будут быстрее окупаться. Во-вторых, он позволит нашим клиентам, компаниям малого и среднего бизнеса, увеличить свои активы и расширить деятельность, причем с минимальными рисками, поскольку права и денежные средства покупателей будут защищены в соответствии с условиями Федерального закона 214-ФЗ", — подчеркнул заместитель президента-председателя правления банка Денис Бортников.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.