Цены на новостройки бизнес-класса Москвы выросли на 15% за год
"Средневзвешенная цена выросла на 2% за квартал, достигнув 276 тыс. руб., и на 5% — за год, во многих проектах рост цен достиг 15%. Объем сделок в годовой динамике достиг еще более значительного прироста — на 25%. Этому во многом способствовала кампания застройщиков, приуроченная к изменению ФЗ-214", — говорится в сообщении.
В нем отмечается, что по итогам II квартала 2019 года первичный рынок жилья бизнес-класса в Москве был представлен 107 комплексами, в рамках которых на продажу выставлено 13,9 тыс. лотов общей площадью более 1,09 млн кв. м. Если на протяжении предыдущего года наблюдалась отрицательная динамика объема предложения, то за последний квартал количество лотов немного увеличилось (+3% в сравнении с предыдущим кварталом). Во II квартале 2019 года стартовали продажи в 5 новых комплексах бизнес-класса, а также в новых корпусах уже реализующихся проектов. Наибольший объем нового предложения зафиксирован в Даниловском районе.
"Каждый четвертый лот, представленный на рынке жилья бизнес-класса по итогам I полугодия 2019 года, предлагается с отделкой — данное значение остается неизменным на протяжении последних 6 месяцев. При этом количество проектов, предлагающих лоты с отделкой (чистовая отделка и предчистовая отделка white box) растет с каждым кварталом — на конец июня 2019 года таких объектов насчитывается 41, в то время как кварталом ранее их было всего 36, а в начале года — 31", — отмечают эксперты.
В нем отмечается, что по итогам II квартала 2019 года первичный рынок жилья бизнес-класса в Москве был представлен 107 комплексами, в рамках которых на продажу выставлено 13,9 тыс. лотов общей площадью более 1,09 млн кв. м. Если на протяжении предыдущего года наблюдалась отрицательная динамика объема предложения, то за последний квартал количество лотов немного увеличилось (+3% в сравнении с предыдущим кварталом). Во II квартале 2019 года стартовали продажи в 5 новых комплексах бизнес-класса, а также в новых корпусах уже реализующихся проектов. Наибольший объем нового предложения зафиксирован в Даниловском районе.
"Каждый четвертый лот, представленный на рынке жилья бизнес-класса по итогам I полугодия 2019 года, предлагается с отделкой — данное значение остается неизменным на протяжении последних 6 месяцев. При этом количество проектов, предлагающих лоты с отделкой (чистовая отделка и предчистовая отделка white box) растет с каждым кварталом — на конец июня 2019 года таких объектов насчитывается 41, в то время как кварталом ранее их было всего 36, а в начале года — 31", — отмечают эксперты.