Глава комитета Госдумы по финансовому рынку не видит рисков на рынке ИЦБ
"В Америке выдавали кредиты всем подряд. У нас такой ситуации нет. Доля ипотечных кредитов в ВВП низкая. В России тщательный отбор ипотечных заемщиков, и есть требование ЦБ о 20% первоначального взноса, и просрочка, которая есть, все говорит о том, что у нас вряд ли возможно образование ипотечного пузыря", — прокомментировал Аксаков "Интерфаксу" надежность системы ИЦБ ДОМ.РФ.
Он также отметил важность такого инструмента, как фабрика ИЦБ.
"Во-первых, это высвобождение балансов. Во-вторых, это инструмент для привлечения средств для ипотечного кредитования", — сказал Аксаков.
Ранее в исследовании рейтингового агентства АКРА "Как избежать ипотечного кризиса в России" отмечалось, что при неблагоприятных сценариях снижения платежеспособности заемщиков прогнозируемый объем дефолтов по ипотечному портфелю может достигать 10-20%, а расходы бюджета на покрытие дефолтов по однотраншевым ИЦБ могут составить от 900 млрд рублей до 1,5 трлн рублей". В качестве альтернативной меры эксперты предлагают развивать многотраншевые ипотечные облигации, которые банки будут размещать без госгарантий.
Вопрос необходимости развивать ипотечные ценные бумаги с поручительством ДОМ.РФ с целью снижения ставок по ипотеке и увеличения объема выдачи ипотечных кредитов в последнее время регулярно поднимается на высшем уровне. В частности, была разработана "дорожная карта" по развитию рынка ипотечных облигаций.
Он также отметил важность такого инструмента, как фабрика ИЦБ.
"Во-первых, это высвобождение балансов. Во-вторых, это инструмент для привлечения средств для ипотечного кредитования", — сказал Аксаков.
Ранее в исследовании рейтингового агентства АКРА "Как избежать ипотечного кризиса в России" отмечалось, что при неблагоприятных сценариях снижения платежеспособности заемщиков прогнозируемый объем дефолтов по ипотечному портфелю может достигать 10-20%, а расходы бюджета на покрытие дефолтов по однотраншевым ИЦБ могут составить от 900 млрд рублей до 1,5 трлн рублей". В качестве альтернативной меры эксперты предлагают развивать многотраншевые ипотечные облигации, которые банки будут размещать без госгарантий.
Вопрос необходимости развивать ипотечные ценные бумаги с поручительством ДОМ.РФ с целью снижения ставок по ипотеке и увеличения объема выдачи ипотечных кредитов в последнее время регулярно поднимается на высшем уровне. В частности, была разработана "дорожная карта" по развитию рынка ипотечных облигаций.