Объем предложения апартаментов в "старой" Москве снизился на 3%

"По итогам второго квартала 2019 года на первичном рынке недвижимости Москвы (в старых границах) объём предложения апартаментов составил 667,9 тыс. кв.м (или 9,3 тыс. лотов). В сравнении с первым кварталом 2019 года данные показатели снизились на 3% и 5% соответственно. Реализация велась в 125 комплексах (включая 28 ЖК, в которых представлены как квартиры, так и апартаменты)", — сказал он, добавив, что доля апартаментов составила 23% от общего объема первичного рынка жилья.

Эксперт отметил, что по итогам второго квартала в Москве наибольший объем предложения пришелся на бизнес-класс – 38,2% от общей экспонируемой площади апартаментов (+0,1 п.п. к первому кварталу). На втором месте премиум сегмент – 26,6% (-0,5 п.п.). Наименьший объем предложения пришелся на класс элит – 10,9% (+1,5 п.п.).

"По итогам второго квартала 2019 года наибольший объем предложения был представлен в ЦАО (36,6%; +0,3 п.п. к первому кварталу), на втором месте САО (23,5%; -0,01 п.п.). Традиционно наименьший объем предложения расположился в ЮВАО (0,5%; +0,1 п.п.)", — сказал Егоров, добавив, что по количеству лотов в реализации наибольшая доля пришлась также на бизнес-класс (40,7%; +2 п.п. к первому кварталу).

По итогам второго квартала наибольшая доля апартаментов реализовывались без отделки (59,4%), с чистовой отделкой – 32,2%. Доля апартаментов с отделкой white box составляет 8,4%. Предложение с чистовой отделкой представлено в 26 районах Москвы, наибольший объем предложения расположено в трех районах: Пресненский, Алексеевский, Тверской.