Архсовет Москвы отклонил проект комплекса апартаментов на Варшавском шоссе
"Проект планировки, утвержденный на этот участок, и выданные документы на все корпуса, имеет общественную функцию, допускающую гостиничную функцию. Если функция общественная, то она должна быть явно выраженной, доминантной. Сейчас мы этого не увидели в проекте", — сказал Кузнецов журналистам.
Он добавил, что зачастую заказчики превращают гостиничную функцию в апартаменты, которые продаются по номерам как квартиры.
"Мы всячески с этими боремся", — добавил Кузнецов.
По его словам, высотность комплекса также вызвала замечания Архсовета, поскольку ранее решение об этажности объекта было представлено в другом виде.
Кузнецов напомнил, что данный участок на Варшавском шоссе имеет довольно долгую историю. В частности, по нему проводился архитектурный конкурс, и тогда город пошел навстречу предыдущему заказчику и увеличил допустимую высотность.
"На этом конкурсе было решение, которое допускало увеличение высоты — сам комплекс предлагали поднять на опорах, а снизу организовать общественное пространство. Но от старого решения отказались, а высотная отметка осталась высокой. Сегодня проект отклоним, будем ждать проект другого уровня проработки, чтобы с уважением отнеслись к общественной функции этого места", — заключил главный архитектор Москвы.
Согласно проекту, МФК площадью 55,1 тыс. кв.м планируется построить по адресу: Варшавское шоссе, вл.9/1. На территории могут разместиться три 24-этажных корпуса апартаментов, двухуровневый подземный паркинг на 498 машиномест и коммерческие площади. Также планируется благоустроить внутренний двор с зонами отдыха.
Фасады корпусов апартаментов предлагалось выполнить из кирпича. С таким решением также не согласились члены Архсовета, поскольку дизайн не сочетается с существующими на участке зданиями.
Заказчиком проекта выступает компания "Специализированый застройщик "ДМ Апартментс", проектировщиком — ООО "Архитектурный диалог с мегаполисом".
Он добавил, что зачастую заказчики превращают гостиничную функцию в апартаменты, которые продаются по номерам как квартиры.
"Мы всячески с этими боремся", — добавил Кузнецов.
По его словам, высотность комплекса также вызвала замечания Архсовета, поскольку ранее решение об этажности объекта было представлено в другом виде.
Кузнецов напомнил, что данный участок на Варшавском шоссе имеет довольно долгую историю. В частности, по нему проводился архитектурный конкурс, и тогда город пошел навстречу предыдущему заказчику и увеличил допустимую высотность.
"На этом конкурсе было решение, которое допускало увеличение высоты — сам комплекс предлагали поднять на опорах, а снизу организовать общественное пространство. Но от старого решения отказались, а высотная отметка осталась высокой. Сегодня проект отклоним, будем ждать проект другого уровня проработки, чтобы с уважением отнеслись к общественной функции этого места", — заключил главный архитектор Москвы.
Согласно проекту, МФК площадью 55,1 тыс. кв.м планируется построить по адресу: Варшавское шоссе, вл.9/1. На территории могут разместиться три 24-этажных корпуса апартаментов, двухуровневый подземный паркинг на 498 машиномест и коммерческие площади. Также планируется благоустроить внутренний двор с зонами отдыха.
Фасады корпусов апартаментов предлагалось выполнить из кирпича. С таким решением также не согласились члены Архсовета, поскольку дизайн не сочетается с существующими на участке зданиями.
Заказчиком проекта выступает компания "Специализированый застройщик "ДМ Апартментс", проектировщиком — ООО "Архитектурный диалог с мегаполисом".