Еще один подмосковный застройщик получил разрешение на проектное финансирование

В ведомстве отметили, что компании выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ. Этот документ даст право заключать договоры долевого участия по новой схеме при строительстве двух жилых домов ЖК "Пионер" на улице Пионерская в Королеве. Дома рассчитаны на 412 квартир жилой площадью 19,4 тыс. кв.м.

Как сообщалось, в первом квартале 2019 года семь подмосковных застройщиков получили право привлекать средства граждан по новой схеме финансирования долевого строительства с использованием эскроу-счетов.

В РФ с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Власти рассчитывают, что переход на проектное финансирование позволит исключить появление новых обманутых дольщиков.

При этом новые правила не должны "заморозить" ранее начавшиеся стройки. Для этого определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению правительства РФ, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.