Программа развития ипотечных ценных бумаг позволит снизить ставки по ипотеке на 1,5% - Дом.РФ
Он отметил, что программа ИЦБ является одной из специальных мер по снижению стоимости фондирования для банков при ипотечном кредитовании, которые готовит ДОМ.РФ совместно с Минфином и Банком России.
А.Плутник отметил, что сегодня более 70% ипотечных заемщиков – это семьи с детьми. С учетом их потребностей в среднем предполагаемая стоимость квартиры составляет 3,7 млн рублей, а сумма кредита – 3 млн рублей.
"Ежемесячный платеж по такому кредиту в среднем составляет порядка 33 тыс. рублей. Снижение ипотечной ставки даже на 1% приведет к ежемесячной экономии в 2 тыс. рублей, а за весь срок кредита такая экономия превысит 300 тыс. рублей", – подчеркнул А.Плутник.
По его словам, повышению доступности ипотеки также способствуют меры, направленные на снижение сопутствующих расходов при оформлении покупки жилья. В их числе – отмена обязательного нотариального удостоверения сделок по продаже в ипотеку недвижимости, которая находится в долевой собственности нескольких лиц.
"Для каждой семьи такие издержки раньше составляли от 5 до 50 тыс. рублей. Отмена нотариального удостоверения позволит снизить расходы участников сделки и повысить доступность покупки жилья с использованием ипотеки", — добавил А. Плутник.
По данным мониторинга ДОМ.РФ, цикл повышения ставок на рынке ипотеки завершился и во втором полугодии прогнозируется их снижение при благоприятной макроэкономической ситуации. По итогам года ставки выдачи могут опуститься ниже 10%.
По данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, в феврале 2019 года выросла до 10,15% годовых, что является максимальным показателем с августа 2017 года (10,58%).
А.Плутник отметил, что сегодня более 70% ипотечных заемщиков – это семьи с детьми. С учетом их потребностей в среднем предполагаемая стоимость квартиры составляет 3,7 млн рублей, а сумма кредита – 3 млн рублей.
"Ежемесячный платеж по такому кредиту в среднем составляет порядка 33 тыс. рублей. Снижение ипотечной ставки даже на 1% приведет к ежемесячной экономии в 2 тыс. рублей, а за весь срок кредита такая экономия превысит 300 тыс. рублей", – подчеркнул А.Плутник.
По его словам, повышению доступности ипотеки также способствуют меры, направленные на снижение сопутствующих расходов при оформлении покупки жилья. В их числе – отмена обязательного нотариального удостоверения сделок по продаже в ипотеку недвижимости, которая находится в долевой собственности нескольких лиц.
"Для каждой семьи такие издержки раньше составляли от 5 до 50 тыс. рублей. Отмена нотариального удостоверения позволит снизить расходы участников сделки и повысить доступность покупки жилья с использованием ипотеки", — добавил А. Плутник.
По данным мониторинга ДОМ.РФ, цикл повышения ставок на рынке ипотеки завершился и во втором полугодии прогнозируется их снижение при благоприятной макроэкономической ситуации. По итогам года ставки выдачи могут опуститься ниже 10%.
По данным ЦБ РФ, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, в феврале 2019 года выросла до 10,15% годовых, что является максимальным показателем с августа 2017 года (10,58%).