Доля свободных площадей в ТЦ Москвы снизилась до минимума с 2014 года
По их данным, показатели обусловлены минимальным объемом ввода 2017-2018 гг., в течение которых было открыто только восемь ТЦ (278 тыс. кв.м), что вдвое меньше показателя 2015-2016 гг. Благодаря этому за год снижение доли свободных площадей составило 1,7 п.п., а за первый квартал 2019 года — 0,8 п.п.
При этом на рынке есть ряд объектов, в которых фиксируется значительно более высокий уровень вакантности (около 20-50%), что объясняется недостатками в их расположении и доступности, концепции, составе ключевых арендаторов, отмечают в компании.
Эксперты напоминают, что на 2019 год в Москве заявлен ввод 320 тыс. кв.м торговой недвижимости. С учетом ввода всех заявленных проектов, к концу года ожидается рост доли свободных площадей до 5,1%.
При этом на рынке есть ряд объектов, в которых фиксируется значительно более высокий уровень вакантности (около 20-50%), что объясняется недостатками в их расположении и доступности, концепции, составе ключевых арендаторов, отмечают в компании.
Эксперты напоминают, что на 2019 год в Москве заявлен ввод 320 тыс. кв.м торговой недвижимости. С учетом ввода всех заявленных проектов, к концу года ожидается рост доли свободных площадей до 5,1%.