В ТЦ Москвы пустуют только 4% площадей

По их данным, показатели обусловлены минимальным вводом 2017-2018 годов, в течение которых было открыто только восемь ТЦ (278 тыс. кв. м ), что вдвое меньше количества новых объектов в 2015-2016 годах. Благодаря этому за год снижение доли свободных площадей составило 1,7 п.п., а за первый квартал 2019 года — 0,8 п.п.

При этом на рынке есть ряд объектов, в которых фиксируется значительно более высокий уровень вакантности – порядка 20-50%, что объясняется недостатками в их расположении и доступности, концепции, составе ключевых арендаторов, отмечают в компании.

Эксперты напоминают, что на 2019 год заявлен ввод 320 тыс. кв. м нового предложения. С учетом ввода всех заявленных проектов ожидается рост доли свободных площадей до 5,1% к концу 2019 года.