Подготовлены поправки о придании обратной силы законопроекту об "ипотечных каникулах"

Среда, 3 апреля 2019 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Поправки подготовлены заместителем председателя СФ Евгением Бушминым, председателем комитета по бюджету и финансовым рынкам Сергеем Рябухиным и первым зампредом этого комитета Николаем Журавлевым.

"Н.Журавлев пояснил, что планируется дать закону обратную силу — распространить его действие на все ипотечные договоры, в том числе заключённые до даты вступления закона в силу", — говорится в сообщении пресс-службы.

Законопроект также будет дополнен исчерпывающим перечнем документов, на основании которых принимается решение о предоставлении ипотечных каникул.

"Это исключит возможность злоупотреблений со стороны кредитных организаций при принятии решения о предоставлении заёмщику льготного периода", — сказал сенатор.

По словам Н.Журавлева, предусматривается также введение максимального размера кредита, по которому заёмщик сможет запросить у банка ипотечные каникулы.

"Данная норма позволит применять положения закона по отношению к действительно нуждающимся гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, исключая случаи кредитования жилья, которое может быть отнесено к категории роскоши", — говорится в сообщении.

Полномочиями по установлению предельных лимитов будет наделено правительство, которое сможет дифференцировать ограничения в зависимости от экономических показателей в отдельных регионах.

Кроме того, подготовленные ко второму чтению поправки определяют уровень снижения доходности заемщика и предлагают учитывать снижение относительно показателя его долговой нагрузки и кредитоспособности в целом.

"Это будет более справедливым и информативным для определения его финансового положения", — приводит пресс-служба слова Н.Журавлева.

По его словам, планируется дополнить законопроект нормой о необходимости учета обращений за льготным периодом всех созаемщиков, чей доход учитывался изначально при принятии решения о выдаче ипотечного кредита.

"Ситуация, когда в рамках одного ипотечного договора представлено несколько заемщиков, очень распространена с учётом характерной долгосрочности и размера ипотечного займа", — пояснил сенатор.

Н.Журавлев сообщил, что планируется внесение законопроекта, предусматривающего изъятие норм о государственной пошлине за удостоверение договоров об ипотеке, государственную регистрацию ипотеки, внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении договора об ипотеке, а также за госрегистрацию, внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

Как сообщалось, 21 марта правительство опубликовало официальный отзыв на законопроект об "ипотечных каникулах" и сочло целесообразным распространение его действия на кредитные договоры, действующие на дату вступления закона в силу.

"Правительство полагает целесообразным распространить действие норм об "ипотечных каникулах" в отношении действующих на дату вступления в силу проектируемого федерального закона кредитных договоров (договоров займа), условия, которых ранее не изменялись по требованию заемщиков", — говорится в пояснении к отзыву, опубликованному на сайте кабинета министров.

Ранее президент РФ Владимир Путин поручил подготовить поправки в законодательство, в соответствии с которыми "ипотечные каникулы" для людей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, будут распространены не только на новые, но и на ранее выданные ипотечные кредиты.

"Я разговаривал с председателем Центробанка, ЦБ тоже поддерживает это решение, поэтому при принятии закона прошу депутатов Госдумы исходить из того, что ипотечные налоговые каникулы будут распространяться на все ипотечные кредиты, в том числе и выданные ранее", — заявил глава государства.

"Ипотечные каникулы" не должны фиксироваться в кредитных историях как просрочка, отмечала в свою очередь глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 701
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003