Около 7% арендных квартир в Москве внутри МКАД сдается не москвичами - исследование

По их данным, за год их доля в совокупной экспозиции выросла на 3 п. п. 33% из этой категории получили квартиры в Москве по наследству, 67% приобрели недвижимость с прицелом на будущее.

В компании считают, что доля этой категории собственников будет увеличиваться в будущем.

"Мы видим предпосылки к сохранению и, возможно, дальнейшему увеличению объема предложения найма жилья в Москве иногородними арендодателями. Во-первых, многие квартиры, которые покупались в столице для детей-студентов или для себя, со временем пустеют и московское жилье сдается для получения дохода. Во-вторых, в 2018 году регионалами было совершено значительное число покупок в рамках общего повышенного спроса на столичную недвижимость. Стоимость жизни в периферийном городе ниже, чем в Москве, и часто выгоднее оставаться в родных пенатах, получая прибыль от сдачи внаем столичного жилья. Так что в ближайшие годы можно ждать пополнение арендной экспозиции в Москве в ее прежних границах объектами от иногородних собственников", – прогнозирует Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир компании.

Также в компании отмечают рост числа москвичей, дистанционно сдающих квартиры. По оценке экспертов, на рынке найма объем предложения от москвичей, временно или навсегда уезжающих из города, увеличился за год (по состоянию на март) на 4 п. п. – с 28% до 32% от совокупной экспозиции.