Около 70% из тысячи квартир ценой менее 5 млн руб на вторичном рынке Москвы низколиквидны
По данным экспертов компании, в Москве (с учетом территорий, расположенных за МКАД) по цене до 5 млн рублей сейчас представлены 962 объекта, что составляет 5% от совокупной экспозиции в сегменте.
Среди лотов, выставленных на продажу по такой стоимости, лишь 14% – полноценные квартиры. Еще 18% – доли в праве собственности, а оставшиеся объекты – комнаты — 68%.
Из общего числа лотов до 5 млн руб 73% низколиквидны из-за переоцененности и проблем правового характера.
Так 703 из представленных сейчас на рынке 962 самых доступных объектов находятся в продаже значительно больше месяца при том, что наиболее качественное жилье в ценовом сегменте до 5 млн рублей реализуется в среднем за две недели.
На данный момент рекордный срок экспозиции для недвижимости рассматриваемой категории – 28 месяцев. В среднем собственники вторичных объектов (квартир, комнат, долей) в ценовом диапазоне до 5 млн рублей завышают стоимость предложения на 30%, однако есть отдельные лоты, экспонируемые по цене в два раза больше среднерыночных показателей.
Среди лотов, выставленных на продажу по такой стоимости, лишь 14% – полноценные квартиры. Еще 18% – доли в праве собственности, а оставшиеся объекты – комнаты — 68%.
Из общего числа лотов до 5 млн руб 73% низколиквидны из-за переоцененности и проблем правового характера.
Так 703 из представленных сейчас на рынке 962 самых доступных объектов находятся в продаже значительно больше месяца при том, что наиболее качественное жилье в ценовом сегменте до 5 млн рублей реализуется в среднем за две недели.
На данный момент рекордный срок экспозиции для недвижимости рассматриваемой категории – 28 месяцев. В среднем собственники вторичных объектов (квартир, комнат, долей) в ценовом диапазоне до 5 млн рублей завышают стоимость предложения на 30%, однако есть отдельные лоты, экспонируемые по цене в два раза больше среднерыночных показателей.