На субсидирование ипотечной ставки до 5% может потребоваться 170 млрд рублей - омбудсмен
"Надо работать со спросом, субсидировать ставки по ипотеке. По нашим расчетам, если довести их до уровня в 5%, на что потребуется 170 млрд рублей, как раз в два раза увеличится и спрос и возможные объемы ввода жилья", — сказал Б.Титов "Интерфаксу" по итогам встречи с предпринимателями в Казани.
Он пояснил, что такие ставки позволят достичь цели нацпроекта по вводу 120 млн кв.м жилья к 2024 году.
Ранее глава Минстроя Владимир Якушев заявлял, что по мере роста ставок по жилищным кредитам отрасль может вернуться к субсидированию ипотеки.
Б.Титов также отметил, что ещё одним препятствием при реализации намеченных объемов ввода жилья в стране является переход застройщиков на эскроу-счета, который может привести к уходу с рынка многих компаний.
"Сейчас тем, у кого цикл работ выполнен на 70%, разрешается остаться на старой системе. Остальным придется переходить на эскроу-счета. И возможные трудности с получением кредита, его удорожание (по расчетам, на 5-7%) приведут к увеличению стоимости квартиры и дальнейшему падению спроса", — подчеркнул омбудсмен.
С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Минстрой намерен в ближайшее время разработать критерии проектов, которые будут реализовывать жилье по старой схеме привлечения финансирования дольщиков.
Он пояснил, что такие ставки позволят достичь цели нацпроекта по вводу 120 млн кв.м жилья к 2024 году.
Ранее глава Минстроя Владимир Якушев заявлял, что по мере роста ставок по жилищным кредитам отрасль может вернуться к субсидированию ипотеки.
Б.Титов также отметил, что ещё одним препятствием при реализации намеченных объемов ввода жилья в стране является переход застройщиков на эскроу-счета, который может привести к уходу с рынка многих компаний.
"Сейчас тем, у кого цикл работ выполнен на 70%, разрешается остаться на старой системе. Остальным придется переходить на эскроу-счета. И возможные трудности с получением кредита, его удорожание (по расчетам, на 5-7%) приведут к увеличению стоимости квартиры и дальнейшему падению спроса", — подчеркнул омбудсмен.
С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Минстрой намерен в ближайшее время разработать критерии проектов, которые будут реализовывать жилье по старой схеме привлечения финансирования дольщиков.