Рынок ипотечных облигаций может обеспечить дальнейшее снижение ставок - Медведев
"По оценке Минстроя, рынок ипотечных облигаций с поручительством нашей компании Дом.РФ может обеспечить дальнейшее снижение ставок. Во всяком случае, это нужно обсудить", — сказал Д.Медведев в понедельник на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам.
Он напомнил, что в рамках реализации нацпроекта "Жильё и городская среда" отрасль ожидают серьёзные изменения.
"Она (отрасль) перейдёт на новую схему финансирования, проектную схему. Чтобы защитить интересы людей, которые покупают новые квартиры, новые дома", — сказал Д.Медведев.
По его словам, ряд мероприятий в рамках нацпроекта уже стартовал. В частности, сформированы паспорта нацпроекта и вошедших в него федеральных проектов.
Кроме того, принимаются меры для снижения риска для дольщиков. Д.Медведев заметил, что необходимо внедрять в отрасль самые передовые технологии и отказываться от устаревших решений в строительстве.
Ранее глава Минстроя РФ Владимир Якушев отмечал, что правительство вернется к вопросу субсидирования ипотеки в случае дальнейшего роста ставок по жилищным кредитам.
"Достаточно дискуссионным остается вопрос с программой "Ипотека". Мы будем предлагать запустить некий продукт по субсидированию процентной ставки ипотеки, для того, чтобы поддержать спрос на рынке жилья. Такие предложения у Минстроя есть, мы будем их скоро представлять", — сказал В.Якушев.
По данным ЦБ, в январе-ноябре 2018 года банки в России предоставили ипотечные кредиты на 2 трлн 671,8 млрд рублей, что на 54% больше, чем за 11 месяцев 2017 года. Количество предоставленных жилищных кредитов выросло на 41%, до 1 млн 314,6 тыс. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, в ноябре выросла до 9,52% после того, как в сентябре и октябре оставалась на исторически минимальном уровне 9,41%. Средняя ставка по выданным за 11 месяцев кредитам составила 9,54% против 10,78% за аналогичный период 2017 года.
При этом во второй половине прошлого года ЦБ дважды поднимал ключевую ставку. Это, в частности, привело к повышению ставок по ипотеке в Сбербанке и ВТБ, которые являются главными игроками рынка жилищного кредитования в РФ.
Федеральный проект "Ипотека" является частью нацпроекта "Жилье и городская среда", реализация которого рассчитана на шесть лет. Документ, в частности, предполагает снижение средней ипотечной ставки до 8% годовых.
Он напомнил, что в рамках реализации нацпроекта "Жильё и городская среда" отрасль ожидают серьёзные изменения.
"Она (отрасль) перейдёт на новую схему финансирования, проектную схему. Чтобы защитить интересы людей, которые покупают новые квартиры, новые дома", — сказал Д.Медведев.
По его словам, ряд мероприятий в рамках нацпроекта уже стартовал. В частности, сформированы паспорта нацпроекта и вошедших в него федеральных проектов.
Кроме того, принимаются меры для снижения риска для дольщиков. Д.Медведев заметил, что необходимо внедрять в отрасль самые передовые технологии и отказываться от устаревших решений в строительстве.
Ранее глава Минстроя РФ Владимир Якушев отмечал, что правительство вернется к вопросу субсидирования ипотеки в случае дальнейшего роста ставок по жилищным кредитам.
"Достаточно дискуссионным остается вопрос с программой "Ипотека". Мы будем предлагать запустить некий продукт по субсидированию процентной ставки ипотеки, для того, чтобы поддержать спрос на рынке жилья. Такие предложения у Минстроя есть, мы будем их скоро представлять", — сказал В.Якушев.
По данным ЦБ, в январе-ноябре 2018 года банки в России предоставили ипотечные кредиты на 2 трлн 671,8 млрд рублей, что на 54% больше, чем за 11 месяцев 2017 года. Количество предоставленных жилищных кредитов выросло на 41%, до 1 млн 314,6 тыс. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, в ноябре выросла до 9,52% после того, как в сентябре и октябре оставалась на исторически минимальном уровне 9,41%. Средняя ставка по выданным за 11 месяцев кредитам составила 9,54% против 10,78% за аналогичный период 2017 года.
При этом во второй половине прошлого года ЦБ дважды поднимал ключевую ставку. Это, в частности, привело к повышению ставок по ипотеке в Сбербанке и ВТБ, которые являются главными игроками рынка жилищного кредитования в РФ.
Федеральный проект "Ипотека" является частью нацпроекта "Жилье и городская среда", реализация которого рассчитана на шесть лет. Документ, в частности, предполагает снижение средней ипотечной ставки до 8% годовых.