Элитные новостройки Крыма за три года подешевели на 20% - исследование

По их данным, средний бюджет сделки в сегменте элитной недвижимости составил на конец года $552 тыс. за апартамент, что на 20% ниже показателей трехлетней давности, когда бюджет сделки составлял $690 тыс.

Средняя площадь приобретаемого лота по итогам года составила 86 кв. м, снизившись за три года на 15% (в 2016 года средняя площадь приобретаемого лота составляла 101 кв.м).

По итогам 2018 года, нового предложения на рынок высокобюджетной недвижимости полуострова Крым в 2018 году не выходило. Средневзвешенная цена 1 кв. м за год также продемонстрировала снижение на 20% и составила на конец года $4 757. В большей степени это связано с акциями и скидками, которые предлагались девелоперами на протяжении года, а также сокращением приобретаемой площади лота.

По прогнозам экспертов, в 2019 году на первичном рынке высокобюджетной недвижимости полуострова Крым каких-либо существенных колебаний в сторону повышения или снижения тех или иных показателей ожидать не приходиться. Стоимость сделки, скорее всего, продолжит свое снижение, что может привести к дефициту компактных востребованных лотов, если новое предложение на рынок так и не будет выходить.