Ипотечные ставки в США снизились до минимума с апреля 2018 года
Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке на неделе, завершившейся в четверг, составляла 4,45% годовых против 4,51% неделей ранее. Среднее значение в 2018 году — 4,54%, в то время как по итогам всего 2017 года она равнялась 3,99% годовых.
На этом фоне объем заявок на выдачу ипотечных кредитов подскочил более чем на 20%.
"Снижение ипотечных ставок в сочетании с продолжающимся ростом доходов и пониженными ценами на энергоносители является позитивным сигналом для потребительского сектора, который должен привести к улучшению продаж жилья", — отметил главный экономист ипотечной корпорации Сэм Хейтер.
Вместе с тем аналитики предупреждают, что приостановка работы правительства США может отрицательно сказаться на рынке жилья.
Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,89% по сравнению с 3,99% на предыдущей неделе и 3,44% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.
Доходность 10-летних US Treasuries в четверг составляет 2,719% годовых по сравнению с 2,553% годовых неделю назад. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
На этом фоне объем заявок на выдачу ипотечных кредитов подскочил более чем на 20%.
"Снижение ипотечных ставок в сочетании с продолжающимся ростом доходов и пониженными ценами на энергоносители является позитивным сигналом для потребительского сектора, который должен привести к улучшению продаж жилья", — отметил главный экономист ипотечной корпорации Сэм Хейтер.
Вместе с тем аналитики предупреждают, что приостановка работы правительства США может отрицательно сказаться на рынке жилья.
Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,89% по сравнению с 3,99% на предыдущей неделе и 3,44% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.
Доходность 10-летних US Treasuries в четверг составляет 2,719% годовых по сравнению с 2,553% годовых неделю назад. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.