Владельцы Крайслер-билдинг в Нью-Йорке решили продать небоскреб
Как отмечается, объект на 90% принадлежит государственному фонду Абу-Даби Abu Dhabi Investment Council, незадолго до начала финансового кризиса в 2008 году заплатившему за эту долю $800 млн. Оставшейся частью владеет фонд недвижимости Tishman Speyer Properties. Организацией сделки займется компания CBRE.
Небоскреб высотой 320 м в стиле арт-деко был построен в 1930 году на пересечении 42-й улицы и Лексингтон-авеню на Манхэттене и с тех пор является одним из символов Нью-Йорка. До 1953 года здесь располагалась штаб-квартира компании Chrysler, затем здание несколько раз меняло владельцев.
Эксперты отмечают ряд проблем, с которыми столкнутся новые владельцы здания и которые могут повлиять на его цену. В частности, устаревшая инфраструктура небоскреба делает его ремонт чрезвычайно дорогостоящим. Кроме того, растет цена аренды земли под зданием — в 2017 году плата составляла $7,75 млн, а в 2018 году сумма подскочила до $32,5 млн. К 2028 году стоимость аренды увеличится до $41 млн в год.
Небоскреб высотой 320 м в стиле арт-деко был построен в 1930 году на пересечении 42-й улицы и Лексингтон-авеню на Манхэттене и с тех пор является одним из символов Нью-Йорка. До 1953 года здесь располагалась штаб-квартира компании Chrysler, затем здание несколько раз меняло владельцев.
Эксперты отмечают ряд проблем, с которыми столкнутся новые владельцы здания и которые могут повлиять на его цену. В частности, устаревшая инфраструктура небоскреба делает его ремонт чрезвычайно дорогостоящим. Кроме того, растет цена аренды земли под зданием — в 2017 году плата составляла $7,75 млн, а в 2018 году сумма подскочила до $32,5 млн. К 2028 году стоимость аренды увеличится до $41 млн в год.