Аудит выявил дефицит в 3,6 млрд руб у красноярского проблемного застройщика
Как отмечается, проверка финансово-хозяйственной деятельности компании была проведена по поручению Минстроя России. Срок проведения проверки составил 28 рабочих дней.
"По результатам проверки определён предварительный дефицит расходов на завершение объектов "Реставрации". Общая оценка стоимости завершения объектов составляет 5,428 млрд рублей, из них часть средств может быть получена за счет реализации непроданных в домах квартир и нежилых помещений общей справедливой рыночной стоимостью 1,804 млрд рублей. Дефицит расходов на окончание строительства объектов "Реставрации" предварительно оценивается в 3,624 млрд рублей", — говорится в сообщении.
Кроме того, проверка выявила ряд фактов, свидетельствующих о неудовлетворительном финансовом положении и наличии признаков неплатежеспособности застройщика. Структура расчетов с кредиторами свидетельствует о недостаточном уровне ликвидности для погашения текущих обязательств застройщика.
В процессе анализа выявлены факты, указывающие на ведение "двойной" бухгалтерии в части учета операций с наличными денежными средствами. Проверка также выявила несоответствие строящихся объектов утвержденной проектной декларации. В доме номер 6.5 жилого комплекса "Эдельвейс-Next" нет запланированного подземного паркинга, вместо этого компания строила отдельно стоящий паркинг, на который застройщик не предоставил утвержденную проектную и разрешительную документацию.
Как сообщалось, 5 декабря Арбитражный суд Красноярского края принял решение о банкротстве СК "Реставрация" на основании заявления Фонда защиты прав дольщиков.
Основанием для подачи заявления о банкротстве стали признаки неплатежеспособности и недостаточности имущества СК "Реставрация". Всего компания оставила недостроенными 10 многоквартирных домов, по трем из которых она делала отчисления в Фонд.
"По результатам проверки определён предварительный дефицит расходов на завершение объектов "Реставрации". Общая оценка стоимости завершения объектов составляет 5,428 млрд рублей, из них часть средств может быть получена за счет реализации непроданных в домах квартир и нежилых помещений общей справедливой рыночной стоимостью 1,804 млрд рублей. Дефицит расходов на окончание строительства объектов "Реставрации" предварительно оценивается в 3,624 млрд рублей", — говорится в сообщении.
Кроме того, проверка выявила ряд фактов, свидетельствующих о неудовлетворительном финансовом положении и наличии признаков неплатежеспособности застройщика. Структура расчетов с кредиторами свидетельствует о недостаточном уровне ликвидности для погашения текущих обязательств застройщика.
В процессе анализа выявлены факты, указывающие на ведение "двойной" бухгалтерии в части учета операций с наличными денежными средствами. Проверка также выявила несоответствие строящихся объектов утвержденной проектной декларации. В доме номер 6.5 жилого комплекса "Эдельвейс-Next" нет запланированного подземного паркинга, вместо этого компания строила отдельно стоящий паркинг, на который застройщик не предоставил утвержденную проектную и разрешительную документацию.
Как сообщалось, 5 декабря Арбитражный суд Красноярского края принял решение о банкротстве СК "Реставрация" на основании заявления Фонда защиты прав дольщиков.
Основанием для подачи заявления о банкротстве стали признаки неплатежеспособности и недостаточности имущества СК "Реставрация". Всего компания оставила недостроенными 10 многоквартирных домов, по трем из которых она делала отчисления в Фонд.