Москва заняла третье место в Европе по ставке аренды премиальных офисов

В 2018 году тройка лидеров в мировом рейтинге самых дорогих офисных рынков осталась неизменной: в него вошли Центральный район Гонконга, Мидтаун Нью-Йорка и Вест-Энд Лондона. В свою очередь, Москва заняла 26-е место в общем рейтинге.

Однако в Европейском списке российская столица упрочила свое положение на одну позицию. Так первое место занял Вест-Энд Лондона (2,1 тыс. долл. кв. м в год). Лондонский Сити (1,13 тыс. долл. кв. м в год) является вторым самым дорогим офисным рынком Европы, тогда как Москва (1011 долл кв.м в год) заняла 3-е место среди европейских рынков, опередив Стокгольм (982 долл. за кв. м в год).

"В центре Москвы новые офисы не появляются, а свободных площадей на рынке осталось мало: вакантность в Центральном деловом районе достигла десятилетнего минимума – 7,7%. Это привело к росту максимальных запрашиваемых арендных ставок на рынке премиальных офисов Москвы, в результате чего совокупная стоимость аренды увеличилась с 955 до 1 011 долл. за кв. м в год", — комментирует Александр Баженов, аналитик офисной недвижимости компании JLL.