ВСМ Москва-Казань окажет влияние на рынок недвижимости - эксперт
"Проект высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва-Казань предполагает строительство 16 транспортно-пересадочных узлов. Безусловно, в этих точках будет активно развиваться рынок недвижимости, в том числе и жилой", — сказал Ю.Попов.
По его словам, мобильность населения, которая повысится после ввода ВСМ в эксплуатацию, изменит и структуру рынка жилой недвижимости.
"Люди смогут за 25 минут добраться от Ногинска до Москвы или меньше чем за час доехать до Дзержинска или Гороховца", — сказал Ю.Попов.
Он добавил, что запуск высокоскоростной магистрали сократит время в пути между столицей и регионами до одного часа.
"Таким образом, пассажиры будут затрачивать на передвижение в среднем в четыре раза меньше времени, чем сегодня", — добавил коммерческий директор компании.
Он отметил, что на основе мирового опыта сформирована концепция развития прилегающих к ВСМ территорий.
"Концепция предполагает формирование территориальных кластеров, оснащенных транспортно-пересадочными узлами, в формате индустриальных парков, новых жилых районов, медико-социальных и рекреационно-реабилитационных учреждений, а также научно-образовательных заведений", — отметил Ю.Попов.
Он подчеркнул, что девелопмент прилегающих территорий в рамках этого проекта, по предварительным оценкам, будет реализовываться в рамках доходности инвестора в 20% годовых для проектов жилищного строительства и 15% годовых для проектов коммерческой недвижимости.
Ранее сообщалось, что работы по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Казань планируется начать в 2019 году. ВСМ должна пройти по территории семи субъектов РФ, в которых проживают более 25 млн человек.
По его словам, мобильность населения, которая повысится после ввода ВСМ в эксплуатацию, изменит и структуру рынка жилой недвижимости.
"Люди смогут за 25 минут добраться от Ногинска до Москвы или меньше чем за час доехать до Дзержинска или Гороховца", — сказал Ю.Попов.
Он добавил, что запуск высокоскоростной магистрали сократит время в пути между столицей и регионами до одного часа.
"Таким образом, пассажиры будут затрачивать на передвижение в среднем в четыре раза меньше времени, чем сегодня", — добавил коммерческий директор компании.
Он отметил, что на основе мирового опыта сформирована концепция развития прилегающих к ВСМ территорий.
"Концепция предполагает формирование территориальных кластеров, оснащенных транспортно-пересадочными узлами, в формате индустриальных парков, новых жилых районов, медико-социальных и рекреационно-реабилитационных учреждений, а также научно-образовательных заведений", — отметил Ю.Попов.
Он подчеркнул, что девелопмент прилегающих территорий в рамках этого проекта, по предварительным оценкам, будет реализовываться в рамках доходности инвестора в 20% годовых для проектов жилищного строительства и 15% годовых для проектов коммерческой недвижимости.
Ранее сообщалось, что работы по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Казань планируется начать в 2019 году. ВСМ должна пройти по территории семи субъектов РФ, в которых проживают более 25 млн человек.