ЦБ объяснил введение пруденциальных нормативов для ДОМ.РФ

Четверг, 29 ноября 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В документе говорится, что на фоне этих двух факторов Национальный совет по обеспечению финансовой стабильности в октябре рекомендовал установить на законодательном уровне пруденциальные нормативы для ДОМ.РФ.

ЦБ отмечает, что присоединение "Роскапа" привело к снижению собственного капитала группы ДОМ.РФ по МСФО с начала года по 30 июня на 31,4% — до 100,5 млрд рублей. Чистая процентная маржа в первом полугодии сократилась до 3,2% по сравнению с 5,8% за январь-июнь 2017 года.

"Дополнительные риски для финансового положения института развития возникают в связи с реализацией нового механизма по гарантированию кредитов застройщикам перед кредитными организациями в рамках проектного финансирования многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", — говорится в обзоре.

Там отмечается, что, по прогнозам ДОМ.РФ, для полного замещения средств дольщиков необходим рост объемов проектного финансирования жилищного строительства в 7 раз — до 4,3 трлн рублей, и до половины от этого объема может обеспечить новый механизм.

"Указанные объемы могут привести к дальнейшему снижению уровня достаточности капитала группы ДОМ.РФ", — отмечает ЦБ.

Именно этим обусловлено решение Национального совета по обеспечению финансовой стабильности по рекомендации установить нормативы для госкорпорации.

Речь идет о нормативах достаточности капитала, максимального размера риска на заемщиков, также предлагается ввести обязательное стресс-тестирование и расчет финансового рычага для ДОМ.РФ.

"Механизм установления нормативов и обязанности по проведению стресс-тестирования, а также порядок и сроки раскрытия информации об их соблюдении АО "ДОМ.РФ" на текущий момент прорабатываются Минфином России совместно с Минэкономразвития и Банком России", — говорится в документе.

Там не разъясняется, на каком именно уровне могут быть установлены эти нормативы. Возможность введения таких нормативов для ДОМ.РФ обсуждается давно, сейчас из госкорпораций нормативы действуют для Корпорации малого и среднего предпринимательства (МСП).

Рассматривая ее риски, ЦБ объясняет убыточность корпорации в первом полугодии сокращением доходности финансовых вложений (на них приходится основной объем активов), а также увеличением расходов на формирование резервов под выплаты по гарантиям на фоне роста портфеля гарантий.

"При этом для АО "Корпорация "МСП" характерна дотационная бизнес-модель", — указывает регулятор.

Согласно отчету корпорации по МСФО, ее убыток за январь-июнь 2018 года составил 44,8 млн рублей.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 749
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003