Повышение взносов в Фонд защиты прав дольщиков нецелесообразно - Минстрой
Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Повышение взносов в Фонд защиты прав дольщиков является нецелесообразным, заявил в понедельник глава Минстроя России Владимир Якушев.
"Наша позиция на сегодняшний день — не менять увеличение отчисления в Фонд. Но этот вопрос пока ещё дискуссионный", — сказал В.Якушев на Всероссийском съезде строительных саморегулируемых организаций (СРО).
"Изначально был жесткий подход — планировалось с 1 октября увеличить до 3%, а с 1 января — 6%. Но в рамках непростой дискуссии удалось отстоять позицию, чтобы 3% не вводить, потому что позиция курирующего вице-премьера и министерства строительства такая, что строительную отрасль нельзя в достаточно короткий период подвергать серьезным реформам. Такое изменение в 3% и 6% положительно на отрасль не повлияет", — подчеркнул глава Минстроя.
По его словам, для ряда застройщиков, особенно в тех регионах, где разница между себестоимостью и ценой продажи составляет небольшую цифру, повышение взносов может стать "достаточно серьезным и даже непреодолимым".
В.Якушев подчеркнул, что в рамках реформы долевого строительства "принимать какие-то решения, усложняющие вопрос продолжения деятельности некоторых застройщиков, видится нецелесообразным".
Ранее сообщалось, что Минстрой разработал поправки к законодательству о долевом строительстве, согласно которым обязательные взносы застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков могут вырасти в пять раз — с 1,2% до 6% от стоимости договоров долевого участия (ДДУ).
Кроме того, ведомство предложило индексировать взносы через один месяц после вступления в силу поправок в федеральный закон 218-ФЗ.
Повышение размера взносов в Фонд обсуждалось при подготовке поправок к долевому законодательству, вступивших в силу с 1 июля этого года, однако в финальную версию законопроекта инициатива не вошла.
Как сообщалось, Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в октябре 2017 года в форме публично-правовой компании. Сейчас застройщики обязаны перечислять взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров.
В настоящее время Фонд объединяет более 1,6 тыс. зарегистрированных застройщиков из 80 субъектов РФ.
В случае необходимости средства Фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов. При этом, как сообщали в Минстрое, решение о завершении строительства конкретного объекта за счет фонда может быть принято только после одобрения такого варианта правительством РФ.
Компенсационный фонд считается временным механизмом защиты прав граждан перед полным отказом от долевого строительства и перехода к проектному банковскому финансированию.
"Наша позиция на сегодняшний день — не менять увеличение отчисления в Фонд. Но этот вопрос пока ещё дискуссионный", — сказал В.Якушев на Всероссийском съезде строительных саморегулируемых организаций (СРО).
"Изначально был жесткий подход — планировалось с 1 октября увеличить до 3%, а с 1 января — 6%. Но в рамках непростой дискуссии удалось отстоять позицию, чтобы 3% не вводить, потому что позиция курирующего вице-премьера и министерства строительства такая, что строительную отрасль нельзя в достаточно короткий период подвергать серьезным реформам. Такое изменение в 3% и 6% положительно на отрасль не повлияет", — подчеркнул глава Минстроя.
По его словам, для ряда застройщиков, особенно в тех регионах, где разница между себестоимостью и ценой продажи составляет небольшую цифру, повышение взносов может стать "достаточно серьезным и даже непреодолимым".
В.Якушев подчеркнул, что в рамках реформы долевого строительства "принимать какие-то решения, усложняющие вопрос продолжения деятельности некоторых застройщиков, видится нецелесообразным".
Ранее сообщалось, что Минстрой разработал поправки к законодательству о долевом строительстве, согласно которым обязательные взносы застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков могут вырасти в пять раз — с 1,2% до 6% от стоимости договоров долевого участия (ДДУ).
Кроме того, ведомство предложило индексировать взносы через один месяц после вступления в силу поправок в федеральный закон 218-ФЗ.
Повышение размера взносов в Фонд обсуждалось при подготовке поправок к долевому законодательству, вступивших в силу с 1 июля этого года, однако в финальную версию законопроекта инициатива не вошла.
Как сообщалось, Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в октябре 2017 года в форме публично-правовой компании. Сейчас застройщики обязаны перечислять взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров.
В настоящее время Фонд объединяет более 1,6 тыс. зарегистрированных застройщиков из 80 субъектов РФ.
В случае необходимости средства Фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов. При этом, как сообщали в Минстрое, решение о завершении строительства конкретного объекта за счет фонда может быть принято только после одобрения такого варианта правительством РФ.
Компенсационный фонд считается временным механизмом защиты прав граждан перед полным отказом от долевого строительства и перехода к проектному банковскому финансированию.