FM Logistic не будет покупать склад в Долгопрудном у инвестфонда Hines
По словам другого собеседника газеты, сделка не закрыта, хотя большинство брокеров рассчитывали, что это произойдет еще два месяца назад. "Обычно сдвиг по срокам означает проблемы с подписанием", — указал он. Представители FML и Hines на запрос издания не ответили.
О намерениях FM Logistic стало известно минувшим летом, пишет "Коммерсантъ". Комплекс дважды продавался: в 2006 г. построившая его FML продала объект AIG European Real Estate Partners, а в 2011 г. собственником стал Hines Global REIT. FM Logistic все это время оставалась арендатором складов в Павельцево. Общая площадь комплекса составляет 69,5 тыс. квадратных метров.
В 2017-2018 финансовом году оборот FML в России составил 16,5 млрд руб. Около 64% этого объема приходится на складирование и дистрибуцию, 30% — на транспортный бизнес, остальное — на копакинг и фасовку. В РФ у компании 27 логистических платформ, из них 10 — в Подмосковье.
Hines работает в России с 1991 г. и управляет здесь активами стоимостью $2,8 млрд. Среди них — Outlet Village "Белая дача", Outlet Village Vnukovo, многофункциональный комплекс "Метрополис" (совместный торговый центр с Morgan Stanley, офисная часть — с PPF Real Estate), бизнес-центр Ducat II.
Покупка FM Logistic площадей в Павельцево могла бы стать одной из крупнейших сделок в сегменте складской недвижимости в этом году. По данным JLL, крупнейшей стало приобретение Leroy Merlin 140 тыс. квадратных метров в распределительном центре "Северная звезда" (SGI — собственник индустриального парка, PNK Group — девелопер, сумма сделки — $70-80 млн). На втором месте — покупка "Детским миром" 62 тыс. "квадратов" в "PNK-Бекасово" ($25-35 млн), на третьем — приобретение Raven Property Group 58,5 тыс. квадратных метров в "Север-2" ($37,9 млн).
О намерениях FM Logistic стало известно минувшим летом, пишет "Коммерсантъ". Комплекс дважды продавался: в 2006 г. построившая его FML продала объект AIG European Real Estate Partners, а в 2011 г. собственником стал Hines Global REIT. FM Logistic все это время оставалась арендатором складов в Павельцево. Общая площадь комплекса составляет 69,5 тыс. квадратных метров.
В 2017-2018 финансовом году оборот FML в России составил 16,5 млрд руб. Около 64% этого объема приходится на складирование и дистрибуцию, 30% — на транспортный бизнес, остальное — на копакинг и фасовку. В РФ у компании 27 логистических платформ, из них 10 — в Подмосковье.
Hines работает в России с 1991 г. и управляет здесь активами стоимостью $2,8 млрд. Среди них — Outlet Village "Белая дача", Outlet Village Vnukovo, многофункциональный комплекс "Метрополис" (совместный торговый центр с Morgan Stanley, офисная часть — с PPF Real Estate), бизнес-центр Ducat II.
Покупка FM Logistic площадей в Павельцево могла бы стать одной из крупнейших сделок в сегменте складской недвижимости в этом году. По данным JLL, крупнейшей стало приобретение Leroy Merlin 140 тыс. квадратных метров в распределительном центре "Северная звезда" (SGI — собственник индустриального парка, PNK Group — девелопер, сумма сделки — $70-80 млн). На втором месте — покупка "Детским миром" 62 тыс. "квадратов" в "PNK-Бекасово" ($25-35 млн), на третьем — приобретение Raven Property Group 58,5 тыс. квадратных метров в "Север-2" ($37,9 млн).