Спрос на элитные новостройки в столичных промзонах вырос вдвое
"В годовой динамике объем предложения интересного сегмента элитной недвижимости — проектов редевелопмента — вырос всего на 5%, при этом спрос показал значительный прирост — почти в 2 раза", — говорится в исследовании.
Эксперты отметили, что из-за нехватки свободных площадок в центре Москвы в ближайшие три года доля проектов редевелопмента может занять почти половину рынка элитного жилья. Причем локации таких проектов могут быть наиболее привлекательными, например, в непосредственной близости от Кремля с видами на центр. По мнению экспертов, главным преимуществом элитных проектов редевелопмента является их историческая уникальность. Однако эти проекты являются достаточно сложными и дорогими.
В компании отметили, что по итогам третьего квартала 2018 года по проектам редевелопмента было заключено 48 сделок общей стоимостью 4,7 млрд рублей, что практически в двое больше, чем в прошлом году. Средний бюджет сделки в данном сегменте составил 98 млн рублей.
Эксперты отметили, что из-за нехватки свободных площадок в центре Москвы в ближайшие три года доля проектов редевелопмента может занять почти половину рынка элитного жилья. Причем локации таких проектов могут быть наиболее привлекательными, например, в непосредственной близости от Кремля с видами на центр. По мнению экспертов, главным преимуществом элитных проектов редевелопмента является их историческая уникальность. Однако эти проекты являются достаточно сложными и дорогими.
В компании отметили, что по итогам третьего квартала 2018 года по проектам редевелопмента было заключено 48 сделок общей стоимостью 4,7 млрд рублей, что практически в двое больше, чем в прошлом году. Средний бюджет сделки в данном сегменте составил 98 млн рублей.