Пустых помещений на центральных торговых улицах Москвы стало меньше на 30%
По данным компании, за третий квартал (в отличие от аналогичных периодов трех предыдущих лет) не произошло кратковременного роста вакантности, благодаря отсутствию ремонтных работ в центре Москвы и остаточному эффекту после проведения ЧМ-2018.
В целом за последние три года доля свободных площадей снизилась в 2,5 раза, с 12,2% в III кв. 2015 г. до 4,8% в III кв. 2018 г.
Основным источником спроса и оживления рынка стрит-ритейла на протяжении периода после начала кризиса были и остаются операторы общепита, сейчас их доля близка к 40% их доля на центральных торговых коридорах и Бульварном кольце.
Общее снижение вакантности в центре Москвы, а также появление дорогостоящих объектов на рынке привело к росту ставок аренды на основных торговых коридорах. В среднем рост ставок составил 10-15%. Так, стоимость аренды в Столешниковом переулке составила 180-250 тыс. рублей, на Тверской улице – 78-138 тыс. рублей, на Кузнецком мосту – 100-170 тыс. рублей, на ул. Петровка – 85-170 тыс. рублей, на Арбате – 90-130 тыс. рублей, на Новом Арбате – 88-130 тыс. рублей.
В целом за последние три года доля свободных площадей снизилась в 2,5 раза, с 12,2% в III кв. 2015 г. до 4,8% в III кв. 2018 г.
Основным источником спроса и оживления рынка стрит-ритейла на протяжении периода после начала кризиса были и остаются операторы общепита, сейчас их доля близка к 40% их доля на центральных торговых коридорах и Бульварном кольце.
Общее снижение вакантности в центре Москвы, а также появление дорогостоящих объектов на рынке привело к росту ставок аренды на основных торговых коридорах. В среднем рост ставок составил 10-15%. Так, стоимость аренды в Столешниковом переулке составила 180-250 тыс. рублей, на Тверской улице – 78-138 тыс. рублей, на Кузнецком мосту – 100-170 тыс. рублей, на ул. Петровка – 85-170 тыс. рублей, на Арбате – 90-130 тыс. рублей, на Новом Арбате – 88-130 тыс. рублей.