Число новых поселков на загородном рынке Подмосковья упало на 60% за год - исследование
Как отмечается, что за отчетный период на рынке появилось 10 новых поселков, причем только два из них – с застройкой. Остальные представляют собой участки без подряда (УБП). Годом ранее на рынок было выведено 26 поселков, включая пять с застройкой.
"Снижение количества новых поселков на 62% во многом связано с уменьшением числа проектов, состоящих из УБП. Кризис затронул даже их: цена реализации земельного участка вплотную приблизилась к границе его себестоимости, поэтому выводить УБП стало практически невыгодно", — отметил руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов.
В сообщении отмечается, что спрос на поселки с УБП сокращается из-за их низких потребительских характеристик: отсутствия благоустройства и инженерных коммуникаций.
По словам аналитиков, всего на первичном рынке Подмосковья сейчас представлено 58,8 тыс. объектов, что на 10% меньше, чем годом ранее. На УБП приходится 72% экспозиции, 15% занимают квартиры в малоэтажных домах (МЖД), 6% — коттеджи, 4% — таунхаусы, 3% — дуплексы.
"Снижение количества новых поселков на 62% во многом связано с уменьшением числа проектов, состоящих из УБП. Кризис затронул даже их: цена реализации земельного участка вплотную приблизилась к границе его себестоимости, поэтому выводить УБП стало практически невыгодно", — отметил руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов.
В сообщении отмечается, что спрос на поселки с УБП сокращается из-за их низких потребительских характеристик: отсутствия благоустройства и инженерных коммуникаций.
По словам аналитиков, всего на первичном рынке Подмосковья сейчас представлено 58,8 тыс. объектов, что на 10% меньше, чем годом ранее. На УБП приходится 72% экспозиции, 15% занимают квартиры в малоэтажных домах (МЖД), 6% — коттеджи, 4% — таунхаусы, 3% — дуплексы.