Почти 1,5 млн кв.м апартаментов строится в столице - Москомстройинвест
"В Москве сегодня строится порядка 1,4 млн кв.м апартаментов и апарт-отелей", — отметил К.Тимофеев.
По его словам, при строительстве таких объектов инвестор предполагает две стратегии: "построить и продать" или "построить и сдать в аренду". Говоря об арендной стратегии, глава комитета отметил, что при использовании заемного капитала доходность практически отсутствует. Если же используются собственные средства, то доходность будет на уровне 3-4%.
"Поэтому многие инвесторы придерживаются стратегии либо продать, либо совместить апартаменты с офисом, где люди работают и проживают", — добавил К.Тимофеев.
Ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что около трети вводимого ежегодно в Москве жилья приходится на апартаменты.
"В Москве ежегодно вводится в эксплуатацию от 300 до 400 тыс. кв.м апартаментов, что составляет 20-30% от всего жилого ввода", — заявлял М.Хуснуллин.
По его словам, при строительстве таких объектов инвестор предполагает две стратегии: "построить и продать" или "построить и сдать в аренду". Говоря об арендной стратегии, глава комитета отметил, что при использовании заемного капитала доходность практически отсутствует. Если же используются собственные средства, то доходность будет на уровне 3-4%.
"Поэтому многие инвесторы придерживаются стратегии либо продать, либо совместить апартаменты с офисом, где люди работают и проживают", — добавил К.Тимофеев.
Ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что около трети вводимого ежегодно в Москве жилья приходится на апартаменты.
"В Москве ежегодно вводится в эксплуатацию от 300 до 400 тыс. кв.м апартаментов, что составляет 20-30% от всего жилого ввода", — заявлял М.Хуснуллин.