Краткосрочное повышение ипотечных ставок оживит спрос на новостройки - эксперт
"Сейчас движение ставки вверх краткоспочно приведет только к увеличению спроса. Это такая "пугалка", которая говорит, что время покупать новостройки", — сказал он.
По оценке В. Голубицкого, не будет падения спроса и в связи с законодательными изменениями.
"На рынке меняются условия, у девелоперов начинается непростая жизнь. Но падения спроса не будет. Те меры, которые сегодня предпринимаются, в принципе, достаточно разумные. Для мелких застройщиков, конечно, новые правила тяжелы. Но нам, как крупным застройщикам они только во благо", — подчеркнул он.
Совет директоров Банка России на опорном заседании 14 сентября повысил ключевую ставку на 25 базисных пунктов (б.п.), до 7,5% годовых. Повышение произошло впервые с 2014 года. По мнению некоторых экспертов, наряду с прогнозами ЦБ о дальнейшей динамике ключевой ставки это может привести к росту ставок по ипотеке.
Позднее о повышении ипотечных ставок объявило АО "Дом.рф". С 27 сентября заемщики смогут получить кредит под 9,25-9,5% годовых по программе "Новостройка" (ранее — 8,75-9,25%); под 10-10,25% годовых по предложению "Готовое жилье" (ранее — 9-9,25%); под 9,75-10% годовых по программе "Перекредитование" (ранее — 8,75-9%); под 11% годовых по предложению "Целевой кредит под залог имеющейся квартиры" (ранее — 9,25-9,5%); под 9,75-11% годовых по продукту "Ипотека на объекты Urban Group" (ранее — 8,75-10%); под 9,25% годовых по военной ипотеке (ранее — 9%).
По оценке В. Голубицкого, не будет падения спроса и в связи с законодательными изменениями.
"На рынке меняются условия, у девелоперов начинается непростая жизнь. Но падения спроса не будет. Те меры, которые сегодня предпринимаются, в принципе, достаточно разумные. Для мелких застройщиков, конечно, новые правила тяжелы. Но нам, как крупным застройщикам они только во благо", — подчеркнул он.
Совет директоров Банка России на опорном заседании 14 сентября повысил ключевую ставку на 25 базисных пунктов (б.п.), до 7,5% годовых. Повышение произошло впервые с 2014 года. По мнению некоторых экспертов, наряду с прогнозами ЦБ о дальнейшей динамике ключевой ставки это может привести к росту ставок по ипотеке.
Позднее о повышении ипотечных ставок объявило АО "Дом.рф". С 27 сентября заемщики смогут получить кредит под 9,25-9,5% годовых по программе "Новостройка" (ранее — 8,75-9,25%); под 10-10,25% годовых по предложению "Готовое жилье" (ранее — 9-9,25%); под 9,75-10% годовых по программе "Перекредитование" (ранее — 8,75-9%); под 11% годовых по предложению "Целевой кредит под залог имеющейся квартиры" (ранее — 9,25-9,5%); под 9,75-11% годовых по продукту "Ипотека на объекты Urban Group" (ранее — 8,75-10%); под 9,25% годовых по военной ипотеке (ранее — 9%).