Арендаторы магазинов вернулись на Садовое кольцо после завершения благоустройства
"Объем вакантных площадей в помещениях формата стрит-ритейл, расположенных на Садовом кольце, составил 15,9 тыс. кв.м или 11,9% от общего объема всех площадей торгового коридора. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем вакансии сократился на 41%", — говорится в сообщении.
Аналитики отмечают, что в прошлые годы объем вакансии на Садовом рос из-за реализации программы благоустройства "Моя улица" и отмены парковки, а максимального значения — 20,3% — достиг летом прошлого года. После завершения работ арендаторы стали возвращаться в торговый коридор.
"После завершения реализации программы по благоустройству улиц в конце 2017 года на Садовом кольце было зафиксировано сокращение доли свободных площадей", — говорится в сообщении.
В Knight Frank также отмечают, что наибольшая доля арендованных в первом полугодии площадей пришлась на продуктовые магазины, заведения общественного питания и салоны красоты.
Минимальная вакансия на Садовом кольце наблюдается около Большой Сухаревской и Триумфальной площадей, а также вблизи станций метро с высоким пешеходным потоком — "Таганской", "Смоленской" и "Павелецкой". На эти районы приходится менее 1% пустующих на Садовом площадей. Более 60% вакантных площадей располагается на участке от Земляного вала до Большой Сухаревской площади.
Согласно обзору, средние ставки аренды на помещения площадью 100-300 кв.м варьируются от 30 до 90 тыс. рублей за "квадрат" в год. Годом ранее максимальная ставка составляла 85 тыс. рублей.
Аналитики отмечают, что в прошлые годы объем вакансии на Садовом рос из-за реализации программы благоустройства "Моя улица" и отмены парковки, а максимального значения — 20,3% — достиг летом прошлого года. После завершения работ арендаторы стали возвращаться в торговый коридор.
"После завершения реализации программы по благоустройству улиц в конце 2017 года на Садовом кольце было зафиксировано сокращение доли свободных площадей", — говорится в сообщении.
В Knight Frank также отмечают, что наибольшая доля арендованных в первом полугодии площадей пришлась на продуктовые магазины, заведения общественного питания и салоны красоты.
Минимальная вакансия на Садовом кольце наблюдается около Большой Сухаревской и Триумфальной площадей, а также вблизи станций метро с высоким пешеходным потоком — "Таганской", "Смоленской" и "Павелецкой". На эти районы приходится менее 1% пустующих на Садовом площадей. Более 60% вакантных площадей располагается на участке от Земляного вала до Большой Сухаревской площади.
Согласно обзору, средние ставки аренды на помещения площадью 100-300 кв.м варьируются от 30 до 90 тыс. рублей за "квадрат" в год. Годом ранее максимальная ставка составляла 85 тыс. рублей.