Вопрос о повышении взносов в фонд дольщиков не снят с повестки дня - Николаев
Предложение о постепенном повышении взносов с 1,2% до 6% от цены договора долевого участия (ДДУ) высказывалось при обсуждении поправок в законодательство о долевом строительстве, которые вступили в силу с 1 июля, но в окончательный вариант не вошло.
"Мы эту норму не сняли с повестки дня",- сказал Н.Николаев, отвечая на вопрос "Интерфакса".
Он отметил, что применяться она может только к новым проектам.
"Действие этой нормы должно применяться только к новым проектам, которые будут реализовываться после введения этой нормы. Нельзя категорически вводить ее к существующим проектам, когда платили 1,2%, а вдруг станет 6%. Это должна быть мотивационная норма для перехода на эскроу-счета", — добавил Н.Николаев.
Он также пояснил, что применение этой нормы будет обсуждаться после того, как удастся оценить на практике работу новых поправок долевого законодательства.
"Сегодня у нас ещё нет опыта реализации проектов по эскроу-счетам. Мы не можем загонять в тупик рынок тем, что приняли норму, а эскроу не работает, и по-старому строить не выгодно",- добавил депутат.
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре прошлого года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров.
Компенсационный фонд считается временным механизмом защиты прав граждан перед полным отказом от долевого строительства и перехода к проектному банковскому финансированию.
Как заявлял глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, с 1 октября этого года размер взносов в фонд защиты может вырасти до 3% от цены ДДУ, а с 1 января 2019 года — до 6%. Он пояснил, что такая мера должна симулировать застройщиков переходить на эскроу-счета и банковское сопровождение.
"Мы эту норму не сняли с повестки дня",- сказал Н.Николаев, отвечая на вопрос "Интерфакса".
Он отметил, что применяться она может только к новым проектам.
"Действие этой нормы должно применяться только к новым проектам, которые будут реализовываться после введения этой нормы. Нельзя категорически вводить ее к существующим проектам, когда платили 1,2%, а вдруг станет 6%. Это должна быть мотивационная норма для перехода на эскроу-счета", — добавил Н.Николаев.
Он также пояснил, что применение этой нормы будет обсуждаться после того, как удастся оценить на практике работу новых поправок долевого законодательства.
"Сегодня у нас ещё нет опыта реализации проектов по эскроу-счетам. Мы не можем загонять в тупик рынок тем, что приняли норму, а эскроу не работает, и по-старому строить не выгодно",- добавил депутат.
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре прошлого года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров.
Компенсационный фонд считается временным механизмом защиты прав граждан перед полным отказом от долевого строительства и перехода к проектному банковскому финансированию.
Как заявлял глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, с 1 октября этого года размер взносов в фонд защиты может вырасти до 3% от цены ДДУ, а с 1 января 2019 года — до 6%. Он пояснил, что такая мера должна симулировать застройщиков переходить на эскроу-счета и банковское сопровождение.