Всего 5% от всех столичных квартир продается у воды
По их данным, значительную долю из них занимают лоты в новостройках – 64% (3 344 лота), при этом всего около воды расположено 19 жилых комплексов, где ведется первичная продажа квартир и апартаментов. Все эти проеекты находятся в 12 районах Москвы и только в 4 административных округах, при этом 49% предложения приходится на СЗАО. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках у воды составила 269 200 рублей.
За первый квартал 2018 года в новостройках на набережных прошло 574 сделки. Всего по данным компании, в 2017 году было заключено 1 704 договоров долевого участия, в 2016 году – 1 756, в 2015 г. – 1 368.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке (1 901 лот) почти в 1,6 раз выше, чем в новостройках, и составляет примерно 421 600 рублей.
"Интерес к новостройкам и вторичной недвижимости, находящимся вблизи Москвы-реки, высок даже несмотря на ценовую надбавку, включенную в стоимость таких объектов. Заметим, что особенной популярностью пользуются лоты с прямыми видами на воду. И для таких объектов ценовая надбавка максимальна и может составлять от 10 до 25%", — прокомментировал управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
Протяженность Москвы-реки в городской черте, по данным портала градостроительной политики города Москвы, составляет порядка 80 километров, а протяженность всех набережных с заливами, водоканалами, затонами – около 200 километров. При этом только 25% данных территорий являются благоустроенными.
За первый квартал 2018 года в новостройках на набережных прошло 574 сделки. Всего по данным компании, в 2017 году было заключено 1 704 договоров долевого участия, в 2016 году – 1 756, в 2015 г. – 1 368.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке (1 901 лот) почти в 1,6 раз выше, чем в новостройках, и составляет примерно 421 600 рублей.
"Интерес к новостройкам и вторичной недвижимости, находящимся вблизи Москвы-реки, высок даже несмотря на ценовую надбавку, включенную в стоимость таких объектов. Заметим, что особенной популярностью пользуются лоты с прямыми видами на воду. И для таких объектов ценовая надбавка максимальна и может составлять от 10 до 25%", — прокомментировал управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
Протяженность Москвы-реки в городской черте, по данным портала градостроительной политики города Москвы, составляет порядка 80 километров, а протяженность всех набережных с заливами, водоканалами, затонами – около 200 километров. При этом только 25% данных территорий являются благоустроенными.