Госдума приняла в I чтении законопроект о самострое
Как говорится в пояснительной записке, в документе уточняется понятие самовольной постройки во избежание отнесения к данной категории легально возведённых объектов.
Также законопроектом предусмотрен запрет на принятие органами местного самоуправления решений о сносе самостроев, появившихся до вступления в силу Земельного (если основанием для решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на землю) или Градостроительного (если таким основанием является отсутствие разрешения на строительство) кодексов.
"В этом случае принятие решения о сносе самовольных построек возможно исключительно в судебном порядке", — подчеркивается в пояснительной записке.
Кроме того, изымать земельный участок у владельца самовольной постройки можно будет только в случае невыполнения им обязанностей по сносу объекта или приведению его в соответствие с установленными требованиями.
Документ также содержит нормы, направленные на защиту приобретателей самостроев, право собственности на которые было зарегистрировано.
"В этом случае предусматривается выплата за счёт казны РФ однократной компенсации за утрату права собственности на здание, сооружение или другое строение, а также компенсация лицам или органам, за счёт которых был произведён снос самовольной постройки (её приведение в соответствие с установленными требованиями), расходов на такой снос (приведение в соответствие)", — говорится в документе.
Также законопроектом предусмотрен запрет на принятие органами местного самоуправления решений о сносе самостроев, появившихся до вступления в силу Земельного (если основанием для решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на землю) или Градостроительного (если таким основанием является отсутствие разрешения на строительство) кодексов.
"В этом случае принятие решения о сносе самовольных построек возможно исключительно в судебном порядке", — подчеркивается в пояснительной записке.
Кроме того, изымать земельный участок у владельца самовольной постройки можно будет только в случае невыполнения им обязанностей по сносу объекта или приведению его в соответствие с установленными требованиями.
Документ также содержит нормы, направленные на защиту приобретателей самостроев, право собственности на которые было зарегистрировано.
"В этом случае предусматривается выплата за счёт казны РФ однократной компенсации за утрату права собственности на здание, сооружение или другое строение, а также компенсация лицам или органам, за счёт которых был произведён снос самовольной постройки (её приведение в соответствие с установленными требованиями), расходов на такой снос (приведение в соответствие)", — говорится в документе.