Предложение на рынке вторичного жилья столицы снизилось на четверть за 4 года
По данным экспертов, в апреле 2014 года данный показатель составлял 41 267 лотов, а к настоящему моменту он упал до 31 701 лота (-23,2%). Максимальное снижение (-53,3%) наблюдается в СЗАО.
Согласно обзору, предложение в ценовой категории от 10 до 15 млн рублей уменьшилось значительнее, чем в остальных — на 3,1 п.п., с 22% до 18,9% от общего объема экспозиции. При этом сегмент самых дорогих объектов (от 30 млн рублей) за отчетный период показал наибольший рост — на 2,5 п.п., с 15% до 17,5% от общей экспозиции.
По статистике компании, преимущественная часть объектов стоимостью 10-15 млн рублей – трехкомнатные квартиры, чья доля в рамках этой ценовой категории составляет 49%. На двухкомнатные квартиры приходится 36%, на однокомнатные — 8%, на многокомнатные — 7%.
В сегменте "30+ млн рублей" квартиры с четырьмя или более комнатами составляют 60% предложения, далее следуют "трешки" (30%). Доля "двушек" составляет 9%, "однушек" — 1%.
Согласно обзору, предложение в ценовой категории от 10 до 15 млн рублей уменьшилось значительнее, чем в остальных — на 3,1 п.п., с 22% до 18,9% от общего объема экспозиции. При этом сегмент самых дорогих объектов (от 30 млн рублей) за отчетный период показал наибольший рост — на 2,5 п.п., с 15% до 17,5% от общей экспозиции.
По статистике компании, преимущественная часть объектов стоимостью 10-15 млн рублей – трехкомнатные квартиры, чья доля в рамках этой ценовой категории составляет 49%. На двухкомнатные квартиры приходится 36%, на однокомнатные — 8%, на многокомнатные — 7%.
В сегменте "30+ млн рублей" квартиры с четырьмя или более комнатами составляют 60% предложения, далее следуют "трешки" (30%). Доля "двушек" составляет 9%, "однушек" — 1%.