Кадастровую стоимость половины дачных домов пересчитали в Челябинской области
Как уточнили в пресс-службе, в связи с многочисленными обращениями граждан было принято решение о пересмотре стоимости всех объектов садового, огородного и дачного строительства.
"В рамках гарантийных обязательств исполнителем государственного контракта произведен пересчет в отношении 68 тыс. строений. Большая их часть расположена в Челябинске, Магнитогорске и Сосновском районе. Стоимость по ряду объектов снижена минимум на треть", — приводятся в сообщении слова министра имущества и природных ресурсов области Алексея Бобракова.
Результаты пересчета будут утверждены ориентировочно в июне 2018 года.
Основной причиной завышения кадастровой стоимости относительно рыночной стало то, что в современных сметных справочниках отсутствует стоимость возведения таких садовых домов. Тенденции загородного строительства приближают кирпичные садовые и дачные дома к пригодным для проживания не только в летнее время, то есть индивидуальным жилым домам.
Между тем, это оказалось нехарактерным для сооружений, которые построены в садовых товариществах области давно. Подобного рода дома и составили основную массу объектов этой категории. В сложившейся ситуации было решено использовать иные критерии оценки таких строений.
Отмечается, что помимо садовых домов с 2016 года пересмотрена стоимость более 500 объектов недвижимости по заявлениям жителей Челябинской области. В 179 случаях оценка была скорректирована, в остальных оставлена без изменений.
"В рамках гарантийных обязательств исполнителем государственного контракта произведен пересчет в отношении 68 тыс. строений. Большая их часть расположена в Челябинске, Магнитогорске и Сосновском районе. Стоимость по ряду объектов снижена минимум на треть", — приводятся в сообщении слова министра имущества и природных ресурсов области Алексея Бобракова.
Результаты пересчета будут утверждены ориентировочно в июне 2018 года.
Основной причиной завышения кадастровой стоимости относительно рыночной стало то, что в современных сметных справочниках отсутствует стоимость возведения таких садовых домов. Тенденции загородного строительства приближают кирпичные садовые и дачные дома к пригодным для проживания не только в летнее время, то есть индивидуальным жилым домам.
Между тем, это оказалось нехарактерным для сооружений, которые построены в садовых товариществах области давно. Подобного рода дома и составили основную массу объектов этой категории. В сложившейся ситуации было решено использовать иные критерии оценки таких строений.
Отмечается, что помимо садовых домов с 2016 года пересмотрена стоимость более 500 объектов недвижимости по заявлениям жителей Челябинской области. В 179 случаях оценка была скорректирована, в остальных оставлена без изменений.