Снижение платежеспособности москвичей привело к росту продаж квартир с отделкой
"В абсолютных показателях количество проданных лотов с отделкой в Москве выросло в 8 раз: с 2,4 тыс. сделок за 2015 год до 19,0 тыс. квартир за 2017 год. В первую очередь такие изменения связаны со снижением платежеспособности населения. Ремонт от застройщика, в зависимости от его типа и класса жилья, на 15-40% дешевле, чем самостоятельный. Существенное снижение ставок по ипотеке и возможность включить стоимость отделки в сумму кредита, также позволяет покупателям сэкономить", — говорится в материалах.
В общем объеме продаж доля квартир с отделкой за четыре года в старых границах Москвы превысила 25%, а в "новой" Москве приближается к 50%.
"За последние четыре года доля квартир с отделкой в объеме продаж выросла до 26% в границах "старой" Москвы и до 46% в "новой" Москве (в 2014 году на них пришлось 6% и 5% сделок соответственно). Темпы роста доли квартир с отделкой в объеме продаж на первичном рынке Москвы за последние четыре года ощутимо выше темпов роста доли жилья с отделкой в объеме предложения", — говорится в релизе.
Аналитики также отмечают, что в 2014 году доля лотов с отделкой, представленных в старых границах Москвы, составляла 8% от всех квартир. В 2017 году этот показатель равнялся 33%. В "новой" Москве доля квартир с отделкой в общей структуре предложения за три года выросла с 31% до 42%.
По данным на февраль 2018 года, в старых границах столицы на квартиры с отделкой приходится 21% предложения, в ТиНАО — 25%. За четыре года рост составил 16 и 5 п.п. соответственно.
В общем объеме продаж доля квартир с отделкой за четыре года в старых границах Москвы превысила 25%, а в "новой" Москве приближается к 50%.
"За последние четыре года доля квартир с отделкой в объеме продаж выросла до 26% в границах "старой" Москвы и до 46% в "новой" Москве (в 2014 году на них пришлось 6% и 5% сделок соответственно). Темпы роста доли квартир с отделкой в объеме продаж на первичном рынке Москвы за последние четыре года ощутимо выше темпов роста доли жилья с отделкой в объеме предложения", — говорится в релизе.
Аналитики также отмечают, что в 2014 году доля лотов с отделкой, представленных в старых границах Москвы, составляла 8% от всех квартир. В 2017 году этот показатель равнялся 33%. В "новой" Москве доля квартир с отделкой в общей структуре предложения за три года выросла с 31% до 42%.
По данным на февраль 2018 года, в старых границах столицы на квартиры с отделкой приходится 21% предложения, в ТиНАО — 25%. За четыре года рост составил 16 и 5 п.п. соответственно.