Эксперты рассказали о росте спроса на вторичное жилье в дальнем Подмосковье

По мнению экспертов, такая тенденция обусловлена высокой конкуренцией со стороны новостроек в ближнем Подмосковье. По наблюдениям аналитиков, в 2017 году вторичный рынок ближнего Подмосковья "уступил" первичному сегменту 35% сделок от суммарного количества операций купли-продажи жилья. В компании прогнозируют, что заметный отток покупателей с вторичного на первичный рынок ближнего Подмосковья будет наблюдаться и в нынешнем году.

В свою очередь, рост спроса на квартиры в дальнем Подмосковье эксперты объясняют миграцией покупателей из соседних регионов, которые вследствие ограниченного бюджета селятся в удаленных локациях, где есть рабочие места.

Среди самых востребованных у покупателей локаций ближнего Подмосковья специалисты выделяют, в частности, Балашиху, Химки, Мытищи, Красногорск, Люберцы, Одинцово и Раменки. Популярными крупными городами среди населенных пунктов дальнего Подмосковья являются Серпухов, Дмитров и прилегающие к ним районы.

На текущий момент объем предложения на рынке "вторички" в соседствующих со столицей районах Московской области составляет 34 381 объект, средняя стоимость 1 кв.м в указанном сегменте — 83,2 тыс. рублей. В отдаленных локациях Подмосковья на продажу выставлено в два раза меньше лотов (16 889), средняя стоимость 1 кв.м здесь составляет 53,6 тыс. рублей.