Инвестиции в коммерческую недвижимость России составили почти $5 млрд за год
По данным экспертов, в 2016 году в коммерческую недвижимость было вложено $4,6 млрд, а в 2015 году — $3,3 млрд.
Наибольшая доля (32%) в структуре инвестиций в 2017 году пришлась на торговую недвижимость, это произошло впервые с 2013 года. Инвестиции в офисный сегмент заняли 29% в общем объеме, в складскую недвижимость — 10%, в гостиничную — 6%.
По данным экспертов, объем зарубежных инвестиций в недвижимость РФ по итогам прошлого года составил $785 млн, что соответствует 16% от общего объема. Доля зарубежных инвесторов увеличилась на 12 п.п относительно 2016 года, когда был зафиксирован минимальный за всю историю наблюдений объем сделок с участием зарубежного капитала. В денежном выражении показатель вырос в 4,4 раза.
"Помимо глобальных и европейских фондов, уже знакомых с рынком недвижимости России, активными были компании-представители стран Азии и Ближнего Востока. С начала года были закрыты знаковые и даже рекордные для рынка сделки, процесс согласования условий которых продолжался несколько лет. Позитивными сигналами для участников рынка стало ожидаемое постепенное восстановление экономики страны и всех секторов рынка недвижимости, что дает основания надеется на дальнейший рост инвестиционной активности", — считает руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.
Наибольшая доля (32%) в структуре инвестиций в 2017 году пришлась на торговую недвижимость, это произошло впервые с 2013 года. Инвестиции в офисный сегмент заняли 29% в общем объеме, в складскую недвижимость — 10%, в гостиничную — 6%.
По данным экспертов, объем зарубежных инвестиций в недвижимость РФ по итогам прошлого года составил $785 млн, что соответствует 16% от общего объема. Доля зарубежных инвесторов увеличилась на 12 п.п относительно 2016 года, когда был зафиксирован минимальный за всю историю наблюдений объем сделок с участием зарубежного капитала. В денежном выражении показатель вырос в 4,4 раза.
"Помимо глобальных и европейских фондов, уже знакомых с рынком недвижимости России, активными были компании-представители стран Азии и Ближнего Востока. С начала года были закрыты знаковые и даже рекордные для рынка сделки, процесс согласования условий которых продолжался несколько лет. Позитивными сигналами для участников рынка стало ожидаемое постепенное восстановление экономики страны и всех секторов рынка недвижимости, что дает основания надеется на дальнейший рост инвестиционной активности", — считает руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.