Инвестиции в коммерческую недвижимость России достигли максимума за три года
Для сравнения в 2016 году объем инвестиций составил $4,6 млрд, а в 2015 году – $3,3 млрд.
Наибольшая доля (32%) в общем объеме инвестиций в недвижимость России в 2017 году пришлась на сегмент торговой недвижимости, впервые с 2013 года. Инвестиции в сегмент офисной недвижимости составили 29% в общем объеме, складской недвижимости – 10%, а доля сделок по покупке объектов гостиничной недвижимости составила 6%.
По данным экспертов, объем зарубежных инвестиций в недвижимость по итогам 2017 года составил $785 млн, что соответствует 16% в общем объеме инвестиций в недвижимость России в 2017 году.
Показатель в 2017 году вырос в 4,4 раза., а доля в общем объеме инвестиций увеличилась на 12 п. п по сравнению с 2016 годом, продемонстрировавшим исторически минимальную долю сделок, закрытых с участием зарубежного капитала.
"Помимо глобальных и европейских фондов, уже знакомых с рынком недвижимости России, активными были компании-представители стран Азии и Ближнего Востока. С начала года были закрыты знаковые и даже рекордные для рынка сделки, процесс согласования условий которых продолжался несколько лет. Позитивными сигналами для участников рынка стало ожидаемое постепенное восстановление экономики страны и всех секторов рынка недвижимости, что дает основания надеется на дальнейший рост инвестиционной активности", — считает руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.
Наибольшая доля (32%) в общем объеме инвестиций в недвижимость России в 2017 году пришлась на сегмент торговой недвижимости, впервые с 2013 года. Инвестиции в сегмент офисной недвижимости составили 29% в общем объеме, складской недвижимости – 10%, а доля сделок по покупке объектов гостиничной недвижимости составила 6%.
По данным экспертов, объем зарубежных инвестиций в недвижимость по итогам 2017 года составил $785 млн, что соответствует 16% в общем объеме инвестиций в недвижимость России в 2017 году.
Показатель в 2017 году вырос в 4,4 раза., а доля в общем объеме инвестиций увеличилась на 12 п. п по сравнению с 2016 годом, продемонстрировавшим исторически минимальную долю сделок, закрытых с участием зарубежного капитала.
"Помимо глобальных и европейских фондов, уже знакомых с рынком недвижимости России, активными были компании-представители стран Азии и Ближнего Востока. С начала года были закрыты знаковые и даже рекордные для рынка сделки, процесс согласования условий которых продолжался несколько лет. Позитивными сигналами для участников рынка стало ожидаемое постепенное восстановление экономики страны и всех секторов рынка недвижимости, что дает основания надеется на дальнейший рост инвестиционной активности", — считает руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.