Россия заняла шестое место по объему китайских инвестиций в недвижимость
По данному показателю Россия заняла шестое место в рейтинге из 69 стран Восточной Европы, Прибалтики, Юго-Восточной Азии, СНГ, Ближнего Востока, вошедших в китайскую стратегию "Нового Шелкового пути" (The Belt and Road Initiative).
Лидерами по объему китайских инвестиций в коммерческую недвижимость являются Сингапур ($3,87 млрд), Южная Корея ($2,74 млрд), Малайзия ($2,37 млрд), Новая Зеландия ($0,34 млрд) и Чехия ($0,31 млрд).
"Высокое место России в рейтинге обеспечила сделка по покупке БЦ "Военторг" китайской Fosun Group, состоявшаяся в 2017 году. Из-за высоких ставок капитализации китайским инвесторам интересны российские активы в сфере коммерческой недвижимости. Я думаю, что в текущем году возможны сделки с участием китайцев", — считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Алан Балоев.
Особую заинтересованность китайские инвесторы проявляют к проектам развития Дальнего Востока.
Как сообщалось, всего по итогам 2017 года на российском рынке коммерческой недвижимости было заключено 57 сделок на общую сумму $4,3 млрд. По сравнению с предыдущим годом доля иностранных инвестиций увеличилась на 2%, достигнув 13% от общего объема.
Для иностранных инвесторов российский рынок недвижимости остается одновременно высокодоходным и высокорисковым. В частности, ставки капитализации российских офисных активов по итогам прошлого года составили 9,25-9,75%, торговой недвижимости — 9,5-10%, складской — 11-11,75%.
Лидерами по объему китайских инвестиций в коммерческую недвижимость являются Сингапур ($3,87 млрд), Южная Корея ($2,74 млрд), Малайзия ($2,37 млрд), Новая Зеландия ($0,34 млрд) и Чехия ($0,31 млрд).
"Высокое место России в рейтинге обеспечила сделка по покупке БЦ "Военторг" китайской Fosun Group, состоявшаяся в 2017 году. Из-за высоких ставок капитализации китайским инвесторам интересны российские активы в сфере коммерческой недвижимости. Я думаю, что в текущем году возможны сделки с участием китайцев", — считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Алан Балоев.
Особую заинтересованность китайские инвесторы проявляют к проектам развития Дальнего Востока.
Как сообщалось, всего по итогам 2017 года на российском рынке коммерческой недвижимости было заключено 57 сделок на общую сумму $4,3 млрд. По сравнению с предыдущим годом доля иностранных инвестиций увеличилась на 2%, достигнув 13% от общего объема.
Для иностранных инвесторов российский рынок недвижимости остается одновременно высокодоходным и высокорисковым. В частности, ставки капитализации российских офисных активов по итогам прошлого года составили 9,25-9,75%, торговой недвижимости — 9,5-10%, складской — 11-11,75%.