Потенциально жилье с отделкой может занять 45% предложения - эксперт
"Число людей, не готовых тратить время и силы на ремонт, растет. Потенциал — до 45% предложения", — отметил эксперт.
Д.Земсков напомнил, что для девелоперов выполнение отделки — не бизнес, это ответ запросам потребителя, что очень важно на высококонкурентном столичном рынке.
Он напомнил, что сейчас в Москве в продаже находится около 3,3 млн кв.м жилья, ежемесячный объем "вымывания" составляет около 14%, что сопоставимо с уровнем прошлого года.
По словам Д.Земскова, в общем объеме предложение с отделкой представлено в разных классах в разной степени. В "экономе" это в среднем 5%, в "комфорте" и "бизнесе" — по 40%, в "премиуме" – 10%, в "элитке" — около 5%.
Стоимость отделки в комфорт-классе составляет 14-25 тыс. рублей за кв.м, в "бизнесе" 25-28 тыс. рублей. Самостоятельно ремонтируя квартиру, уложиться в такие бюджеты крайне сложно.
При этом эксперт подчеркнул, что несмотря на спрос на отделку, предложение квартир без отделки остается на рынке и востребовано у определенных категорий покупателей.
По данным "Метриум Групп", в настоящее время жилье с отделкой в массовом сегменте рынка занимает до 36% (25 проектов). Всего на первичном рынке с отделкой реализуется 16% от общего предложения — это 45 тыс. квартир общей площадью 277 тыс. кв.м.
Д.Земсков напомнил, что для девелоперов выполнение отделки — не бизнес, это ответ запросам потребителя, что очень важно на высококонкурентном столичном рынке.
Он напомнил, что сейчас в Москве в продаже находится около 3,3 млн кв.м жилья, ежемесячный объем "вымывания" составляет около 14%, что сопоставимо с уровнем прошлого года.
По словам Д.Земскова, в общем объеме предложение с отделкой представлено в разных классах в разной степени. В "экономе" это в среднем 5%, в "комфорте" и "бизнесе" — по 40%, в "премиуме" – 10%, в "элитке" — около 5%.
Стоимость отделки в комфорт-классе составляет 14-25 тыс. рублей за кв.м, в "бизнесе" 25-28 тыс. рублей. Самостоятельно ремонтируя квартиру, уложиться в такие бюджеты крайне сложно.
При этом эксперт подчеркнул, что несмотря на спрос на отделку, предложение квартир без отделки остается на рынке и востребовано у определенных категорий покупателей.
По данным "Метриум Групп", в настоящее время жилье с отделкой в массовом сегменте рынка занимает до 36% (25 проектов). Всего на первичном рынке с отделкой реализуется 16% от общего предложения — это 45 тыс. квартир общей площадью 277 тыс. кв.м.