Земельный налог могут начать рассчитывать по рентабельности - газета
Соответствующие поправки к закону "О государственной кадастровой оценке" внесены на рассмотрение в Госдуму депутатами от "Справедливой России".
Они отмечают, что на практике заложенный в закон о кадастровой оценке принцип экономической обоснованности не соблюдается из-за отсутствия правового механизма, что приводит к разорению бизнеса.
Депутаты предлагают учитывать «экономически обоснованный уровень рентабельности, обеспечивающий безубыточность использования» объекта бизнес-недвижимости при определении его кадастровой стоимости для установления земельного налога. В зависимости от показателей рентабельности, подтвержденных бухгалтерской отчетностью предприятия, кадастровая стоимость объекта может устанавливаться по минимальному или максимальному значению.
Депутаты отмечают, что снижение кадастровой стоимости низкорентабельных объектов недвижимости будет компенсировано ее повышением для высокорентабельных.
Издание отмечает, что поправкам есть масса вопросов. В частности, законопроект никак не препятствует возможности оформления высокоприбыльной недвижимости на компанию с нулевой рентабельностью.
Они отмечают, что на практике заложенный в закон о кадастровой оценке принцип экономической обоснованности не соблюдается из-за отсутствия правового механизма, что приводит к разорению бизнеса.
Депутаты предлагают учитывать «экономически обоснованный уровень рентабельности, обеспечивающий безубыточность использования» объекта бизнес-недвижимости при определении его кадастровой стоимости для установления земельного налога. В зависимости от показателей рентабельности, подтвержденных бухгалтерской отчетностью предприятия, кадастровая стоимость объекта может устанавливаться по минимальному или максимальному значению.
Депутаты отмечают, что снижение кадастровой стоимости низкорентабельных объектов недвижимости будет компенсировано ее повышением для высокорентабельных.
Издание отмечает, что поправкам есть масса вопросов. В частности, законопроект никак не препятствует возможности оформления высокоприбыльной недвижимости на компанию с нулевой рентабельностью.