Интерес россиян к инвестициям в зарубежную недвижимость резко вырос - исследование
Эксперты связывают данную тенденцию с интересом россиян к получению дохода в валюте, развитию бизнеса в зарубежных странах, диверсификации портфеля активов или его реструктуризации. Доходность в разные активы за рубежом колеблется от 3% до 12 % годовых в валюте. Сегодня более 50% клиентов рассматривают возможность диверсификации активов.
В 2017 году в шесть раз (до 30% в общем количестве запросов) выросло число заявок на покупку готового бизнеса, соинвестирование и девелопмент. Данный тренд говорит о том, что инвесторы рассчитывают не на получение пассивного дохода, а на реальный заработок. Самым популярным среди российских частных инвесторов сегментом остается арендный бизнес — стрит-ритейл, офисы, логистика, доходные дома и арендное жилье, а также недвижимость под редевелопмент.
Россияне также активно интересуются инвестициями в здравоохранение, в 2017 около 5% пришлось именно эти инвестиции.
По данным экспертов, в пятерку самых популярных среди россиян стран для инвестиций входят Германия, Италия, Кипр, Швейцария/Австрия и Великобритания.
При этом Великобритания переместилась с третьего места на пятое. Количество запросов на покупку недвижимости в США с целью инвестиций упало на 40%. Кипр же, напротив, стремительно набирает обороты: в 2016 году на покупку коммерческой недвижимости в этой стране приходилось не более 15% запросов, в 2017 году — 32% в бюджете от 2 млн до 50 млн евро.
В 2017 году в шесть раз (до 30% в общем количестве запросов) выросло число заявок на покупку готового бизнеса, соинвестирование и девелопмент. Данный тренд говорит о том, что инвесторы рассчитывают не на получение пассивного дохода, а на реальный заработок. Самым популярным среди российских частных инвесторов сегментом остается арендный бизнес — стрит-ритейл, офисы, логистика, доходные дома и арендное жилье, а также недвижимость под редевелопмент.
Россияне также активно интересуются инвестициями в здравоохранение, в 2017 около 5% пришлось именно эти инвестиции.
По данным экспертов, в пятерку самых популярных среди россиян стран для инвестиций входят Германия, Италия, Кипр, Швейцария/Австрия и Великобритания.
При этом Великобритания переместилась с третьего места на пятое. Количество запросов на покупку недвижимости в США с целью инвестиций упало на 40%. Кипр же, напротив, стремительно набирает обороты: в 2016 году на покупку коммерческой недвижимости в этой стране приходилось не более 15% запросов, в 2017 году — 32% в бюджете от 2 млн до 50 млн евро.