Законопроект о самостроях внесен в Госдуму
"Во избежание отнесения к самовольной постройке легально возведённых объектов законопроектом предлагается уточнить понятие самовольной постройки. Предусматривается также запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в силу Земельного кодекса (в случае если основанием принятия решения о сносе является отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок) или Градостроительного кодекса (в случае если основанием принятия решения о сносе является отсутствие разрешения на строительство). В этом случае принятие решения о сносе самовольных построек возможно исключительно в судебном порядке", — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
В документе также говорится, что изымать участок у собственника самовольной постройки будет возможно только в случае "невыполнения лицом обязанности по сносу самовольной постройки (приведению её в соответствие с установленными требованиями)".
Законопроект также содержит нормы, направленные на защиту приобретателей самостроев, право собственности на которые было зарегистрировано.
"В этом случае предусматривается выплата за счёт казны Российской Федерации однократной компенсации за утрату права собственности на здание, сооружение или другое строение, а также компенсация лицам или органам, за счёт которых был произведён снос самовольной постройки (её приведение в соответствие с установленными требованиями), расходов на такой снос (приведение в соответствие)", — говорится в документе.
Напомним, на прошлой неделе законопроект обсуждался на заседании правительства РФ. Премьер-министр Дмитрий Медведев тогда отметил, что отсутствие четких границ охранных зон нередко приводит ситуациям, в которых страдают интересы владельцев недвижимости.
В документе также говорится, что изымать участок у собственника самовольной постройки будет возможно только в случае "невыполнения лицом обязанности по сносу самовольной постройки (приведению её в соответствие с установленными требованиями)".
Законопроект также содержит нормы, направленные на защиту приобретателей самостроев, право собственности на которые было зарегистрировано.
"В этом случае предусматривается выплата за счёт казны Российской Федерации однократной компенсации за утрату права собственности на здание, сооружение или другое строение, а также компенсация лицам или органам, за счёт которых был произведён снос самовольной постройки (её приведение в соответствие с установленными требованиями), расходов на такой снос (приведение в соответствие)", — говорится в документе.
Напомним, на прошлой неделе законопроект обсуждался на заседании правительства РФ. Премьер-министр Дмитрий Медведев тогда отметил, что отсутствие четких границ охранных зон нередко приводит ситуациям, в которых страдают интересы владельцев недвижимости.