X5 Retail Group продаст помещения под «Карусель» - газета

Сохранить назначение объектов поможет формат сделок sale & leaseback (возвратный лизинг). Типичным сценарием для схемы является продажа торговых объектов аффилированным компаниям, что позволяет ключевым бенефициарам сохранять контроль над активами и всеми денежными потоками, рассказали газете эксперты. По данным издания, в настоящее время X5 изучает рынок.

По состоянию на конец июня у ритейлера было 90 гипермаркетов «Карусель» общей площадью 379,7 тыс. кв. м. В том числе отдельно стоящих гипермаркетов 33 (их торговая площадь — 159 тыс. кв. м). Как рассказал изданию участник рынка, объем выставленных на продажу торговых площадей может достигать около 200 тыс. кв. м.

Арендная стоимость минимального из выставленных на продажу объектов «Карусели» с общей площадью около 6 тыс. кв. м может составлять от 8–15 тыс. руб. за 1 кв. м в зависимости от места.

Х5 — крупнейший по обороту продовольственный ритейлер в России. Под управлением компании находится 10,5 тыс. магазинов, из которых 9,6 тыс.— «Пятерочки», остальные — «Перекрестки» и «Карусели».