Московские "пенсионеры" стали чаще брать ипотеку - исследование
По данным экспертов, значительный прирост демонстрирует возрастная категория 41-50 лет. Число таких заемщиков выросло с 15% в 2015 г. до 25% в 2017 г. Также увеличилась доля тех, кто привлекает ипотечный кредит для покупки квартиры на вторичном рынке в возрасте старше 50 лет – с 9% до 10% от всех ипотечных заемщиков на вторичном рынке Москвы.
При этом среди ипотечных заемщиков становится меньше людей в возрасте 20-30 лет, их доля сократилась с 29% в 2015 г. до 21% в 2017 г. Уменьшается и доля тех, кто приобретает жилье в ипотеку в возрасте 31-40 лет – с 47% до 44% за аналогичный период.
"Сокращение доли молодых ипотечных покупателей может быть связано с переходом молодежи в сегмент новостроек, поскольку вторичный рынок более консервативен", — считает управляющий партнер компании Марина Толстик.
Изменился с 2015 года и средний размер кредита. Так, по данным компании, доля кредитных средств при покупке квартиры на вторичном рынке Москвы в 2017 году выросла до 56% (для сравнения в 2015 г. она была равна 47%, в 2016 г. – 50%).
В Московской области также увеличилась доля кредитных средств – с 58% в 2015 г. до 60% в 2017 г.
"Увеличение доли кредитных средств говорит о том, что реальные доходы населения не растут и возможность накопления средств сокращается", – комментирует эксперт.
При этом среди ипотечных заемщиков становится меньше людей в возрасте 20-30 лет, их доля сократилась с 29% в 2015 г. до 21% в 2017 г. Уменьшается и доля тех, кто приобретает жилье в ипотеку в возрасте 31-40 лет – с 47% до 44% за аналогичный период.
"Сокращение доли молодых ипотечных покупателей может быть связано с переходом молодежи в сегмент новостроек, поскольку вторичный рынок более консервативен", — считает управляющий партнер компании Марина Толстик.
Изменился с 2015 года и средний размер кредита. Так, по данным компании, доля кредитных средств при покупке квартиры на вторичном рынке Москвы в 2017 году выросла до 56% (для сравнения в 2015 г. она была равна 47%, в 2016 г. – 50%).
В Московской области также увеличилась доля кредитных средств – с 58% в 2015 г. до 60% в 2017 г.
"Увеличение доли кредитных средств говорит о том, что реальные доходы населения не растут и возможность накопления средств сокращается", – комментирует эксперт.