Ценовые ожидания продавцов загородной "вторички" завышены почти вдвое - эксперты
Как уточняется, в настоящее время средняя стоимость предложения загородной "вторички" составляет 13 млн рублей при среднем чеке покупки 6,9 млн рублей. Таким образом, разрыв между "ожиданиями" и "реальностью" составляет 46,9%. За год он сократился незначительно — на 1,2 п.п.
"Подобная ситуация крайне негативно отражается на темпах продаж и сроках экспозиции объектов на загородной "вторичке": лоты простаивают по пять и более лет, постепенно превращаясь в неликвид из-за морального и физического устаревания", — пишут аналитики.
В материалах добавляется, что такая участь постигла половину из представленных на вторичном рынке объектов.
Ранее эксперты Tweed сообщали, что для реализации всех имеющихся элитных домов, таунхаусов и участков на вторичном рынке Подмосковья потребуется не менее 7,5 лет.
"Чтобы реализовать текущий объем предложения при существующем темпе продаж потребуется не менее 7,5 лет", — отмечалось в сообщении.
"Подобная ситуация крайне негативно отражается на темпах продаж и сроках экспозиции объектов на загородной "вторичке": лоты простаивают по пять и более лет, постепенно превращаясь в неликвид из-за морального и физического устаревания", — пишут аналитики.
В материалах добавляется, что такая участь постигла половину из представленных на вторичном рынке объектов.
Ранее эксперты Tweed сообщали, что для реализации всех имеющихся элитных домов, таунхаусов и участков на вторичном рынке Подмосковья потребуется не менее 7,5 лет.
"Чтобы реализовать текущий объем предложения при существующем темпе продаж потребуется не менее 7,5 лет", — отмечалось в сообщении.