Около 7,5 лет уйдет на продажу всей элитной загородной "вторички" Подмосковья - эксперты
Согласно исследованию, в общей сложности во вторичных продажах на элитном рынке Подмосковья экспонируется не менее 2,8 тыс. объектов. В месяц в среднем продается около 30 лотов.
"Чтобы реализовать текущий объем предложения при существующем темпе продаж потребуется не менее 7,5 лет", — пишут аналитики.
В материалах добавляется, что общая стоимость предложения на вторичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составляет не менее 380 млрд рублей. Из этой суммы на дома приходится не менее 290 млрд рублей, на участки — 83 млрд рублей, на таунхаусы — 7 млрд рублей.
Средняя стоимость элитного дома на вторичном рынке — около 144 млн рублей, участка — 156,9 млн рублей, таунхауса — 58,3 млн рублей.
Ранее эксперты "Инком-Недвижимость" сообщали, что половина вторичной "загородки" в Подмосковье не имеет шансов на реализацию.
"При всем кажущемся разнообразии в реальном товарообороте на "вторичке" участвует не больше 20% объектов. У половины лотов почти нет шансов на реализацию, и дело тут вовсе не в цене, а в их потребительских характеристиках: неудачном расположении, огромных площадях, устаревшей архитектуре и т.д.", — говорилось в сообщении.
"Чтобы реализовать текущий объем предложения при существующем темпе продаж потребуется не менее 7,5 лет", — пишут аналитики.
В материалах добавляется, что общая стоимость предложения на вторичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составляет не менее 380 млрд рублей. Из этой суммы на дома приходится не менее 290 млрд рублей, на участки — 83 млрд рублей, на таунхаусы — 7 млрд рублей.
Средняя стоимость элитного дома на вторичном рынке — около 144 млн рублей, участка — 156,9 млн рублей, таунхауса — 58,3 млн рублей.
Ранее эксперты "Инком-Недвижимость" сообщали, что половина вторичной "загородки" в Подмосковье не имеет шансов на реализацию.
"При всем кажущемся разнообразии в реальном товарообороте на "вторичке" участвует не больше 20% объектов. У половины лотов почти нет шансов на реализацию, и дело тут вовсе не в цене, а в их потребительских характеристиках: неудачном расположении, огромных площадях, устаревшей архитектуре и т.д.", — говорилось в сообщении.