ЛДПР предлагает законодательно защитить пенсионеров и инвалидов при сделках с недвижимостью
Депутаты от фракции ЛДПР предлагают внести изменения в закон "О государственной регистрации недвижимости" с целью усиления защиты прав одиноко проживающих пенсионеров и инвалидов, а также лиц, находящихся под патронажем, при совершении сделок с принадлежащим им недвижимым имуществом, сообщили журналистам в пресс-службе фракции.
Защищать имущественные права таких лиц предлагается законодательным закреплением требования об обязательном нотариальном удостоверении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом.
В настоящее время в соответствующем законе уже установлена обязательность нотариального удостоверения сделок по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим подопечным, несовершеннолетним или ограниченно дееспособным гражданам, для государственной регистрации такого имущества.
В то же время правоприменительная практика выявила ситуации, связанные с невозможностью обеспечить надлежащую защиту одиноких граждан при совершении ими сделок с недвижимостью, поскольку формально защита таких граждан не подпадает под действие закона.
Вместе с тем, одинокие пенсионеры и инвалиды являются наиболее уязвимой категорией населения, которые из-за недостаточной информированности, излишней доверчивости и невозможности посоветоваться с близким человеком часто оказываются потерпевшими не только от недобросовестных, но и от преступных действий, отмечается в пояснительной записке к проекту закона.
Не секрет, что "черные риелторы" ищут своих жертв, прежде всего, среди наименее защищенных граждан, говорится в законопроекте.
Таким образом, следует устранить имеющийся пробел в законодательстве и установить превентивные меры, направленные на предотвращение ситуаций неправомерного завладения жильем, считают в ЛДПР.
Авторы законопроекта отмечают, что, к примеру, с начала 2017 года все сделки с долями недвижимости уже оформляются только через нотариуса. Принятие предлагаемых поправок "позволит защитить права одиноко проживающих граждан, не имеющих близких родственников, при совершении сделок с недвижимым имуществом, и минимизировать количество мошеннических операций, связанных с незаконными притязаниями на недвижимое имущество", отмечается в проекте закона.
Защищать имущественные права таких лиц предлагается законодательным закреплением требования об обязательном нотариальном удостоверении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом.
В настоящее время в соответствующем законе уже установлена обязательность нотариального удостоверения сделок по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим подопечным, несовершеннолетним или ограниченно дееспособным гражданам, для государственной регистрации такого имущества.
В то же время правоприменительная практика выявила ситуации, связанные с невозможностью обеспечить надлежащую защиту одиноких граждан при совершении ими сделок с недвижимостью, поскольку формально защита таких граждан не подпадает под действие закона.
Вместе с тем, одинокие пенсионеры и инвалиды являются наиболее уязвимой категорией населения, которые из-за недостаточной информированности, излишней доверчивости и невозможности посоветоваться с близким человеком часто оказываются потерпевшими не только от недобросовестных, но и от преступных действий, отмечается в пояснительной записке к проекту закона.
Не секрет, что "черные риелторы" ищут своих жертв, прежде всего, среди наименее защищенных граждан, говорится в законопроекте.
Таким образом, следует устранить имеющийся пробел в законодательстве и установить превентивные меры, направленные на предотвращение ситуаций неправомерного завладения жильем, считают в ЛДПР.
Авторы законопроекта отмечают, что, к примеру, с начала 2017 года все сделки с долями недвижимости уже оформляются только через нотариуса. Принятие предлагаемых поправок "позволит защитить права одиноко проживающих граждан, не имеющих близких родственников, при совершении сделок с недвижимым имуществом, и минимизировать количество мошеннических операций, связанных с незаконными притязаниями на недвижимое имущество", отмечается в проекте закона.