Стоимость аренды подмосковных складов упала до уровня 2009 года
На этом фоне объем арендованных и купленных площадей в первом полугодии оказался лучше, чем в предыдущем отчетном периоде. По данному показателю удалось преодолеть двукратное отставание от показателей 2016 года, что говорит о стабилизации спроса в Московском регионе. В первом полугодии 2017 года было арендовано и куплено 496 тыс. кв.м складов, что на 25% больше аналогичного показателя прошлого года.
Однако, отмечают аналитики, повторения рекордных значений 2015-2016 гг. в текущем году ждать не стоит. По прогнозам, объем заключенных сделок в классах А и B в 2017 году составит около 1 млн кв.м, что ниже среднего значения 2012-2016 гг. на 10%.
Темпы строительства в 2017 году оказались ниже показателей 2016 года. За первое полугодие предложение увеличилось на 124 тыс. кв.м, что почти в четыре раза меньше показателя за аналогичный период 2016 года. Согласно прогнозам, по итогам года предложение увеличится на 540 тыс. кв.м, что на 30% ниже показателей 2015-2016 гг.
Учитывая, что темпы роста предложения ниже темпов роста спроса, к концу года доля вакантных площадей снизится на 0,5 п. п. и составит 9-9,5%, прогнозируют эксперты.
Однако, отмечают аналитики, повторения рекордных значений 2015-2016 гг. в текущем году ждать не стоит. По прогнозам, объем заключенных сделок в классах А и B в 2017 году составит около 1 млн кв.м, что ниже среднего значения 2012-2016 гг. на 10%.
Темпы строительства в 2017 году оказались ниже показателей 2016 года. За первое полугодие предложение увеличилось на 124 тыс. кв.м, что почти в четыре раза меньше показателя за аналогичный период 2016 года. Согласно прогнозам, по итогам года предложение увеличится на 540 тыс. кв.м, что на 30% ниже показателей 2015-2016 гг.
Учитывая, что темпы роста предложения ниже темпов роста спроса, к концу года доля вакантных площадей снизится на 0,5 п. п. и составит 9-9,5%, прогнозируют эксперты.