Офисы класса А в районе ТТК перестали пустовать - эксперты
По данным экспертов, с 2014 года доля вакантных площадей этой локации упала на 30 п.п. По итогам первого полугодия 2017 года показатель составил 18%.
За этот период доля новой аренды в общем объеме сделок в офисах в данном районе составляла 40-50%. Аналитики объясняют это смещением спроса со стороны арендаторов из центра города в район ТТК.
Одновременно в компании отмечают существенное увеличение объема вакансии в офисах класса А в бизнес-центрах возле МКАД (с 30% в 2014 году до 44% в первом полугодии 2017 года). Внутри Садового кольца доля вакантных площадей выросла с 15% до 20%.
При этом объем вакансии в бизнес-центрах класса В, расположенных внутри Садового и Третьего транспортного кольца, за последние три года сократился незначительно — всего на 2 п. п. По итогам первого полугодия 2017 года вакансия внутри Садового кольца составила 9%, в пределах ТТК — 11%.
За этот период доля новой аренды в общем объеме сделок в офисах в данном районе составляла 40-50%. Аналитики объясняют это смещением спроса со стороны арендаторов из центра города в район ТТК.
Одновременно в компании отмечают существенное увеличение объема вакансии в офисах класса А в бизнес-центрах возле МКАД (с 30% в 2014 году до 44% в первом полугодии 2017 года). Внутри Садового кольца доля вакантных площадей выросла с 15% до 20%.
При этом объем вакансии в бизнес-центрах класса В, расположенных внутри Садового и Третьего транспортного кольца, за последние три года сократился незначительно — всего на 2 п. п. По итогам первого полугодия 2017 года вакансия внутри Садового кольца составила 9%, в пределах ТТК — 11%.